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A PROXIMITE IMMEDIATE DE LA GARE SUD DE FRANCE
Adresse sur demande |
34000 | Montpellier |
Hérault
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 68 m² | 388 €/m²/an 26 400 €/an | 2 200 €/mois |
A louer - Bureaux
CAMBACERES - BUREAUX NEUFS A LOUER - TOUT INCLUSUn lot de bureaux en open-space à louer d'une surface locative de 68m² environ.
Possibilité de cloisonner Un espace kitchenette privatifPrestations : Grande luminosité et hauteur sous faux plafond - climatisation réversible - pavés LED - sol souple - 2 parking inclus en sous-solSitué à proximité immédiate de la gare TGV Sud de France et de l'extension de la ligne 1 du tramway (moins de 100m)Loyer mensuel de 2 200 € HT/mois tout inclus : Accès Internet - Electricité - Eau - Climatisation/chauffage et leur entretien - Taxe foncière - Charges et entretien des parties communes - 2 places de parking en sous-sol
Mise à jour : 08/04/2024
Disponibilité : juin 2024
Référence Cession+ : AA029508
Référence Professionnel : 34.4428
Construction
Date de construction :
2023
ZFU : Oui
Nature du sol : Dalle Béton
Charge du sol : 2500 kg/m²
Panneau sur le produit
Charge du sol : 2500 kg/m²
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 68
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
6.3 m env. m
m
Nombre de bureaux : 8
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 388 €/m²/an, soit 26 400 €/an, soit 2 200 €/mois.
Informations complémentaires :
. Bail commercial ou dérogatoire
. Régime fiscal : TVA.
. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
. Loyer et charges : payables par trimestre d'avance.
. Indexation : annuelle.
. Indice : ILAT.
. Tous impôts et charges liés à l'immeuble (notamment foncier) : à la charge du Preneur.
. Honoraires de commercialisation : 20 % HT du loyer annuel global HT à la charge du Preneur (payables à la signature du Bail).
Charges et taxe foncière incluses dans le loyer.
. Bail commercial ou dérogatoire
. Régime fiscal : TVA.
. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
. Loyer et charges : payables par trimestre d'avance.
. Indexation : annuelle.
. Indice : ILAT.
. Tous impôts et charges liés à l'immeuble (notamment foncier) : à la charge du Preneur.
. Honoraires de commercialisation : 20 % HT du loyer annuel global HT à la charge du Preneur (payables à la signature du Bail).
Charges et taxe foncière incluses dans le loyer.
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Câblage RJ45
- Chauffage urbain / CPCU
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Luminaires faux plafond
- Open Space
- Sanitaires communs
- Sols :souple bois
- Vitrine
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
TRAM Ligne 1
Gare SNCF Montpellier Sud de France à proximité immédiate
Gare SNCF Saint Roch
Aéroport Montpellier Méditerranée
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : Sud
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Tramway à proximité
Gare SNCF à proximité
Gare TGV à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
TERTIA Conseils Entreprises
Sté de conseil en IE à Montpellier. Spécialisée dans l'accompagnement des projets immobiliers tertiaires des entreprises521 Rue Georges Méliès Parc L’@7Center Bâtiment L'altis - 34000 MONTPELLIER - France
Voir toutes les annonces de TERTIA Conseils Entreprises
TERTIA Conseils Entreprises, basée à Montpellier, France, se distingue en tant que société de conseil en immobilier d'entreprises spécialisée dans l'accompagnement des entreprises dans leurs projets immobiliers, avec une emphase particulière sur les besoins spécifiques liés à l'immobilier tertiaire.
Nos consultants chevronnés vous offrent des conseils avisés en matière d'immobilier tertiaire, industriel, commercial et d'investissement, tout en vous guidant dans l'élaboration de votre stratégie commerciale.
Les domaines d'intervention principaux de TERTIA Conseils englobent la location, l'achat et la vente de biens immobiliers d'entreprise tels que bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts. Nous proposons également des services de conseil en investissement immobilier et en aménagement d'espaces de travail.
Notre équipe, constituée de professionnels expérimentés et qualifiés dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, adopte une approche basée sur une analyse approfondie des besoins et des objectifs de nos clients. Ainsi, nous concevons des solutions sur mesure adaptées à chaque situation.
En étroite collaboration avec nos clients, TERTIA Conseils les guide à chaque étape du processus, de l'identification des opportunités immobilières à la finalisation des transactions.
Notre objectif premier est de fournir des conseils stratégiques et une expertise approfondie pour aider les entreprises à prendre des décisions éclairées en matière d'immobilier d'entreprise. Faites confiance à TERTIA Conseils pour être votre partenaire privilégié dans la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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