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QUARTIER ANTIGONE - PLATEAU DE BUREAUX DE 598 m² ENVIRON
Adresse sur demande |
34000 | Montpellier |
Hérault
| France
Surface | Loyer |
---|---|
598 m² | 171 €/m²/an 102 296 €/an | 8 524 €/mois |
A louer - Bureaux
MONTPELLIER CENTRE VILLE - ANTIGONEPlateau de bureaux de 598,75 m² environ à rafraichirPrestations : Faux plafond, luminaires LED en circulation, plinthes périphériques, sol souple, sanitaires privatifs - climatisation et chauffage sur réseau urbain en gainable - bureaux cloisonnés - HSFP moyenne : 2,90m
Mise à jour : 01/02/2024
Disponibilité : juillet 2024
Référence Cession+ : AA025284
Référence Professionnel : 34.4401
Construction
ZFU : Oui
Nature du sol : Dallé béton
Charge du sol : 5T/m²
Panneau sur le produit
Charge du sol : 5T/m²
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 598
m²
Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 171 €/m²/an, soit 102 296 €/an, soit 8 524 €/mois.
Informations complémentaires :
Bail: 3/6/9 ans
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT.
Loyer et charges: payables par trimestre d'avance
Indexation: annuelle
Indice: ILAT
HONORAIRES: 20 % HT + TVA (20%) du loyer annuel global à la charge du preneur, payables à la signature du bail.
Régime fiscal : TVA.
Régime fiscal : TVA.
Taxe foncière à la charge du Preneur : 20 794,58 HT soit 34,73 HT/m²/an
Bail: 3/6/9 ans
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT.
Loyer et charges: payables par trimestre d'avance
Indexation: annuelle
Indice: ILAT
HONORAIRES: 20 % HT + TVA (20%) du loyer annuel global à la charge du preneur, payables à la signature du bail.
Régime fiscal : TVA.
Régime fiscal : TVA.
Taxe foncière à la charge du Preneur : 20 794,58 HT soit 34,73 HT/m²/an
Charges et taxes
Taxe foncière : 20 794
€
soit
34 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Ascenceur Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès PMR
- Ascenseur
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Chauffage et Climatisation Réseau Urbain
- Faux plafond
- Hauteur sous Faux plafond :2,90m moyen
- Luminaires faux plafond
- Sanitaires privés
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Tramway Ligne 1 au pied de l'actif
Bus de Ville
Gare SNCF à 3min
Gare TGV Sud de France à 12min
Aéroport à 10min
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : Centre Ville
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Tramway à proximité
Gare SNCF à proximité
Gare TGV à proximité
Vlib à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
TERTIA Conseils Entreprises
Sté de conseil en IE à Montpellier. Spécialisée dans l'accompagnement des projets immobiliers tertiaires des entreprises521 Rue Georges Méliès Parc L’@7Center Bâtiment L'altis - 34000 MONTPELLIER - France
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TERTIA Conseils Entreprises, basée à Montpellier, France, se distingue en tant que société de conseil en immobilier d'entreprises spécialisée dans l'accompagnement des entreprises dans leurs projets immobiliers, avec une emphase particulière sur les besoins spécifiques liés à l'immobilier tertiaire.
Nos consultants chevronnés vous offrent des conseils avisés en matière d'immobilier tertiaire, industriel, commercial et d'investissement, tout en vous guidant dans l'élaboration de votre stratégie commerciale.
Les domaines d'intervention principaux de TERTIA Conseils englobent la location, l'achat et la vente de biens immobiliers d'entreprise tels que bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts. Nous proposons également des services de conseil en investissement immobilier et en aménagement d'espaces de travail.
Notre équipe, constituée de professionnels expérimentés et qualifiés dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, adopte une approche basée sur une analyse approfondie des besoins et des objectifs de nos clients. Ainsi, nous concevons des solutions sur mesure adaptées à chaque situation.
En étroite collaboration avec nos clients, TERTIA Conseils les guide à chaque étape du processus, de l'identification des opportunités immobilières à la finalisation des transactions.
Notre objectif premier est de fournir des conseils stratégiques et une expertise approfondie pour aider les entreprises à prendre des décisions éclairées en matière d'immobilier d'entreprise. Faites confiance à TERTIA Conseils pour être votre partenaire privilégié dans la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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