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QUARTIER EUREKA - BUREAUX CLOISONNES DE STANDING

Adresse sur demande | 34000 | Montpellier | Hérault | France
Surface Loyer
113 m² 145 €/m²/an
16 385 €/an | 1 365 €/mois
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A louer - Bureaux

MONTPELLIER - QUARTIER EUREKA - A LOUER : Plusieurs lots de bureaux disponibles dans un immeuble de standing3 lots Bureaux en RDCLot 1bis : 113 m² environLot 10 : 39 m² env.Lot 11 : 41 m² env.2 lots en R+1Lot 101 : 112 m² env.Lots 105 et 106 : 60 m² env.Les locaux bénéficient d'une salle de réunion et d'une cafétéria mutualisées..
Ils sont agrémentés d'emplacements de stationnement en extérieur et/ ou en sous-sol.

Mise à jour : 05/04/2024

Disponibilité : cf. tableau de surfaces
Référence Cession+ : AA030926
Référence Professionnel : 34.4218

Construction

ZFU : Oui
Nature du sol : Dalle béton
Charge du sol : 2500 kg/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 113 m²
Nombre de bureaux : 8
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 145 €/m²/an, soit 16 385 €/an, soit 1 365 €/mois.
Informations complémentaires :
Bail: 3/6/9 ans
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT.
Loyer et charges: payables par trimestre d'avance
Indexation: annuelle
Indice: ILAT
HONORAIRES: 15 % HT + TVA (20 %) du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail.
Loyer parking intérieur : 750 € HT / µ / an
Provision sur charges inclus la consommations électriques privatives
Taxe foncière à la charge du preneur : 28,14 € HT / m² / an
Régime fiscal : TVA
Frais de gestion technique : 4% du loyer annuel

Charges et taxes

Taxe foncière : 3 180 € soit 28 €/m²

Prestations

Prestations :
    Ascenceur Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Bureaux partiellement cloisonnés
  • Climatisation réversible
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Jardin
  • Kitchenette
  • Luminaires faux plafond
  • Parking Extérieur
  • Salle de réunion
  • Terrain bitumé
  • Terrain clos

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus : - Ligne 9 : Walhalla - Lignes 9 & 51 : Becquerel Tram : 1 & 2 &4 : Place de France (via correspondance) BusTram 1 : Station 15 (horizon 2025) + Projet BusTram 2 : Station 5 Aéroport à 10 min Gare TGV à 8min Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : Est
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité RER à proximité Tramway à proximité Gare SNCF à proximité Gare TGV à proximité Vlib à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

TERTIA Conseils Entreprises

Sté de conseil en IE à Montpellier. Spécialisée dans l'accompagnement des projets immobiliers tertiaires des entreprises

521 Rue Georges Méliès Parc L’@7Center Bâtiment L'altis - 34000 MONTPELLIER - France
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TERTIA Conseils Entreprises, basée à Montpellier, France, se distingue en tant que société de conseil en immobilier d'entreprises spécialisée dans l'accompagnement des entreprises dans leurs projets immobiliers, avec une emphase particulière sur les besoins spécifiques liés à l'immobilier tertiaire.

Nos consultants chevronnés vous offrent des conseils avisés en matière d'immobilier tertiaire, industriel, commercial et d'investissement, tout en vous guidant dans l'élaboration de votre stratégie commerciale.

Les domaines d'intervention principaux de TERTIA Conseils englobent la location, l'achat et la vente de biens immobiliers d'entreprise tels que bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts. Nous proposons également des services de conseil en investissement immobilier et en aménagement d'espaces de travail.

Notre équipe, constituée de professionnels expérimentés et qualifiés dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, adopte une approche basée sur une analyse approfondie des besoins et des objectifs de nos clients. Ainsi, nous concevons des solutions sur mesure adaptées à chaque situation.

En étroite collaboration avec nos clients, TERTIA Conseils les guide à chaque étape du processus, de l'identification des opportunités immobilières à la finalisation des transactions.

Notre objectif premier est de fournir des conseils stratégiques et une expertise approfondie pour aider les entreprises à prendre des décisions éclairées en matière d'immobilier d'entreprise. Faites confiance à TERTIA Conseils pour être votre partenaire privilégié dans la réussite de vos projets immobiliers.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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