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Odysseum/Millénaire, bureaux de 419 m² à louer
Adresse sur demande |
34000 | Montpellier |
Hérault
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 419 m² | 218 €/m²/an 91 460 €/an | 7 621 €/mois |
A louer - Bureaux
Opportunité @7center.
Bureaux aménagés et cloisonnés d'environ 419 m².
Au cur du quartier d'affaires Odysseum et à proximité immédiate du tramway, immeuble récent de bureau en R+3 avec structure bois.
Plateaux livrés aménagés et cloisonnés composés de :1 accueil12 bureaux2 salles de réunion1 kitchenetteParkings en sous-sol (6 places) : 1 200€ HT/Unité/an (inclus dans le loyer).
Possibilité parking public circé (5 places) : inclus dans le loyer
Mise à jour : 29/03/2024
Disponibilité : après accord
Référence Cession+ : AA025553
Référence Professionnel : 708276
Construction
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 419
m²
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 218 €/m²/an, soit 91 460 €/an, soit 7 621 €/mois.
Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
provisions charges exceptionnelles 2024 : 3 112.20 HT
Frais de rédaction de bail : 1 000 HT à la charge du preneur
Régime fiscal : TVA.
provisions charges exceptionnelles 2024 : 3 112.20 HT
Frais de rédaction de bail : 1 000 HT à la charge du preneur
Charges et taxes
Taxe foncière : 9 776
€
soit
23 €/m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A9 à 1 km
Aéroport à 2 kms
Gare Montpellier St Roch à 3 kms
Gare TGV à 1 km
Desserte Tramway ligne 1
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
NORMAN TAYLOR OCCITANIE
Solutions immobilières sur mesure1095 Avenue Henri Becquerel - 34000 Montpellier - France
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Acteur en immobilier d’entreprise.
Norman Taylor intervient sur les territoires de Montpellier, Béziers, Narbonne, Perpignan, Aix en Provence, Marseille et Lyon.
Nous vous accompagnons dans l'élaboration de votre stratégie immobilière en nous adaptant aux besoins de votre entreprise : location, vente, achat, gestion, investissement ou optimisation de vos actifs immobiliers.
Que vous soyez clients utilisateurs, propriétaires, investisseurs ou promoteurs nous aurons à cœur de défendre vos intérêts.
Vous accompagner au mieux et mettre en œuvre notre efficacité commerciale reste notre ADN.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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