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A louer Bureaux Arcueil
Adresse sur demande |
94110 | Arcueil |
Val-de-Marne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 87 m² | 310 €/m²/an 26 970 €/an | 2 247 €/mois |
A louer - Bureaux
EVOLIS vous présente une offre de location de bureaux en loft :
Loft de 87m² :
Deux espaces à l'étage.
Vaste zone de travail au rez-de-chaussée.
Cuisine, salle de bain, et toilettes incluses.
Spacieux, avec une belle hauteur sous plafond.
Idéalement situé à seulement 2 minutes à pied de la station RER B Arcueil-Cachan et à 10 minutes du métro 4 : Lucie Aubrac.
Proximité avec la N20 pour une accessibilité optimale.
Pour votre confort, un parking est également disponible, offrant ainsi une solution pratique pour vos besoins en stationnement.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Cette opportunité répondra sans aucun doute à vos besoins professionnels.
Mise à jour : 18/04/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA023399
Référence Professionnel : 1243470-0L
Surface
Surface totale : 87
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 87 | Immédiate | 310,34 m²/an HT HC | 13,79 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 1 300 place/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 87 m² | |||||||||||||||||
1 extérieur |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 310 €/m²/an, soit 26 970 €/an, soit 2 247 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 13.79€/m2
Charge maxi : 13.79€/m2
Taxe foncière : 10€/m²/an HT A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 13.79€/m2
Charge maxi : 13.79€/m2
Taxe foncière : 10€/m²/an HT A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble moderne
- Accès véhicules légers
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité
- Digicode
- Site clos
- Fibre optique
- Cour
- Bon état
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux lumineux
- Carrelage
- Prises RJ45
- Chauffage électrique
- Surface RDC : 87 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Grange Ory ( BUS-187, BUS-193, BUS-197, BUS-162), Arcueil - Cachan RER (BUS)
Bus Cachan RER (V6)
Bus Quartier de la gare (V3)
RER ARCUEIL-CACHAN (RER B)
Route Boulevard Périphérique: Porte d'Orléans
Métro Futur ligne 15
Métro Bagneux - Lucie Aubrac (METRO 4)
Route Nationale 20
Autoroute A6
Autoroute Boulevard périphérique (PORTE D ORLEANS)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS 1ère COURONNE SUD
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 avenue Aristide Briand - 92120 MONTROUGE - France
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L'agence EVOLIS de Montrouge s'est enracinée dans la 1ère couronne Sud de l'Île-de-France depuis 2015, offrant une expertise locale inégalée. Notre équipe, composée de 7 consultants dynamiques spécialisés dans leurs micro-secteurs respectifs, est prête à vous accompagner.
Nous intervenons dans les communes du Sud parisien, mettant en avant notre professionnalisme reconnu au fil des années et nos références prestigieuses en location et vente de bureaux ainsi que de locaux d'activités. L'agence EVOLIS de Montrouge se positionne comme un interlocuteur incontournable en Conseil Immobilier.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations approfondies.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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