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A louer Bureaux Arcueil
Adresse sur demande |
94110 | Arcueil |
Val-de-Marne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 52 m² | 276 €/m²/an 14 352 €/an | 1 196 €/mois |
A louer - Bureaux
EVOLIS vous présente deux offres de location de bureaux en loft, le 80m² comprenant trois espaces de bureau ainsi qu'une vaste zone de travail agrémentée d'une cuisine et de toilettes.
Ce spacieux espace, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, est idéalement situé à seulement 2 minutes à pied de la station RER B Arcueil-Cachan et à 10 minutes du métro 4 : Lucie Aubrac.
De plus, sa proximité avec la N20 en fait un emplacement particulièrement accessible.
Le deuxième loft comprend une zone de travail avec un espace cuisine et sanitaire et deux bureaux cloisonnés
Pour votre confort, un parking est également disponible, offrant ainsi une solution pratique pour vos besoins en stationnement.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Cette opportunité répondra sans aucun doute à vos besoins professionnels.
Mise à jour : 01/12/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA023360
Référence Professionnel : 1221551-0L
Surface
Surface totale : 52
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 52 | Immédiate | 276 m²/an HT HC | 16,8 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Mensuel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Mensuel d'avance | ||||||||||||
| Total | 52 m² | |||||||||||||||||
1 extérieur |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 276 €/m²/an, soit 14 352 €/an, soit 1 196 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 16.8€/m2
Charge maxi : 16.8€/m2
Taxe foncière : 45€//m²/ an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 16.8€/m2
Charge maxi : 16.8€/m2
Taxe foncière : 45€//m²/ an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble moderne
- Accès véhicules légers
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité
- Digicode
- Site clos
- Fibre optique
- Cour
- Bon état
- Locaux aménagés en :
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux lumineux
- Locaux rationnels et modulables
- Cour collective
- Carrelage
- Cloisons type atelier
- Câblage informatique et téléphonique
- Hauteur libre : 4 m
- Douche
- Sanitaires
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Grange Ory ( BUS-187, BUS-193, BUS-197, BUS-162), Arcueil - Cachan RER (BUS)
Bus Cachan RER (V6)
Bus Quartier de la gare (V3)
RER ARCUEIL-CACHAN (RER B)
Route Boulevard Périphérique: Porte d'Orléans
Métro Futur ligne 15
Métro Bagneux - Lucie Aubrac (METRO 4)
Route Nationale 20
Autoroute A6
Autoroute Boulevard périphérique (PORTE D ORLEANS)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS 1ère COURONNE SUD
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 avenue Aristide Briand - 92120 MONTROUGE - France
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L'agence EVOLIS de Montrouge s'est enracinée dans la 1ère couronne Sud de l'Île-de-France depuis 2015, offrant une expertise locale inégalée. Notre équipe, composée de 7 consultants dynamiques spécialisés dans leurs micro-secteurs respectifs, est prête à vous accompagner.
Nous intervenons dans les communes du Sud parisien, mettant en avant notre professionnalisme reconnu au fil des années et nos références prestigieuses en location et vente de bureaux ainsi que de locaux d'activités. L'agence EVOLIS de Montrouge se positionne comme un interlocuteur incontournable en Conseil Immobilier.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations approfondies.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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