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A louer Bureaux Arcueil

Adresse sur demande | 94110 | Arcueil | Val-de-Marne | France
Surface Loyer
85 m² 282 €/m²/an
23,970 €/an | 1,997 €/mois
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A louer - Bureaux

À proximité de Paris, EVOLIS vous propose une surface atypique de bureaux neufs, situés dans une petite copropriété sécurisée d'une surface 85 m², avec terrasse de 21 m².
Ce bien comprend un grand espace de travail, très beaux volumes, lumineux, situé en rez-de-chaussée avec une place de parking, une cuisine, toilette avec douche et lavabo.
Accès direct A6, et proche périphérique.
Environnement calme et très agréable.
Loyer d'environ 2000 euros/mois , charges 50 euros/mois et taxe foncière 100 euros/mois soit 2150 euros/mois TTC.
La surface est idéale pour une activité de bureaux dans un esprit loft.
Bien rare, à visiter rapidement !

Mise à jour : 29/05/2023

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA023323
Référence Professionnel : 1134978-0L

Surface

Surface totale : 85 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 85 Immédiate 282 m²/an HT HC 7,05 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Non soumis à TVA Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Non soumis à TVA Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 85 m²

1 Intérieur simple

Conditions financières

Loyer HT HC : 282 €/m²/an, soit 23,970 €/an, soit 1,997 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 7.05€/m2
Charge maxi : 7.05€/m2
Taxe foncière : 14€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble récent
  • Accès véhicules légers
  • Parties communes de qualité
  • Parties communes de bon standing
  • Parties communes rénovées récemment
  • Site clos
  • Fibre optique
  • Cour
  • Neuf/Restructuré
  • Bureaux cloisonnés
  • Cuisine
  • Sanitaires privatifs
  • Locaux lumineux
  • Terrasse privative
  • Cour privative
  • Précâblage informatique et téléphonique
  • Prises RJ45
  • Chauffage électrique
  • Douche
  • Sanitaires
  • Surface RDC : 85 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Quatre Chemins - Pauline Kergomard (BUS-V4, BUS-186), Quatre Chemins (BUS-380, BUS-162) Métro Arcueil Cachan, Villejuif - Institut Gustave-Roussy (Futur M14 2024; Futur M15 2024) Autoroute A6
Qui sommes-nous ?

EVOLIS 1ère COURONNE SUD

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

99 avenue Aristide Briand - 92120 MONTROUGE - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS 1ère COURONNE SUD
L'agence EVOLIS de Montrouge s'est enracinée dans la 1ère couronne Sud de l'Île-de-France depuis 2015, offrant une expertise locale inégalée. Notre équipe, composée de 7 consultants dynamiques spécialisés dans leurs micro-secteurs respectifs, est prête à vous accompagner.

Nous intervenons dans les communes du Sud parisien, mettant en avant notre professionnalisme reconnu au fil des années et nos références prestigieuses en location et vente de bureaux ainsi que de locaux d'activités. L'agence EVOLIS de Montrouge se positionne comme un interlocuteur incontournable en Conseil Immobilier.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations approfondies.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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