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A louer Bureaux Arcueil
Adresse sur demande |
94110 | Arcueil |
Val-de-Marne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 85 m² | 282 €/m²/an 23 970 €/an | 1 997 €/mois |
A louer - Bureaux
À proximité de Paris, EVOLIS vous propose une surface atypique de bureaux neufs, situés dans une petite copropriété sécurisée d'une surface 85 m², avec terrasse de 21 m².
Ce bien comprend un grand espace de travail, très beaux volumes, lumineux, situé en rez-de-chaussée avec une place de parking, une cuisine, toilette avec douche et lavabo.
Accès direct A6, et proche périphérique.
Environnement calme et très agréable.
Loyer d'environ 2000 euros/mois , charges 50 euros/mois et taxe foncière 100 euros/mois soit 2150 euros/mois TTC.
La surface est idéale pour une activité de bureaux dans un esprit loft.
Bien rare, à visiter rapidement !
Mise à jour : 29/05/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA023323
Référence Professionnel : 1134978-0L
Surface
Surface totale : 85
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 85 | Immédiate | 282 m²/an HT HC | 7,05 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | Non soumis à TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | Non soumis à TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total | 85 m² | |||||||||||||||||
1 Intérieur simple |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 282 €/m²/an, soit 23 970 €/an, soit 1 997 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 7.05€/m2
Charge maxi : 7.05€/m2
Taxe foncière : 14€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 7.05€/m2
Charge maxi : 7.05€/m2
Taxe foncière : 14€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble récent
- Accès véhicules légers
- Parties communes de qualité
- Parties communes de bon standing
- Parties communes rénovées récemment
- Site clos
- Fibre optique
- Cour
- Neuf/Restructuré
- Bureaux cloisonnés
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Terrasse privative
- Cour privative
- Précâblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Chauffage électrique
- Douche
- Sanitaires
- Surface RDC : 85 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Quatre Chemins - Pauline Kergomard (BUS-V4, BUS-186), Quatre Chemins (BUS-380, BUS-162)
Métro Arcueil Cachan, Villejuif - Institut Gustave-Roussy (Futur M14 2024; Futur M15 2024)
Autoroute A6
Qui sommes-nous ?
EVOLIS 1ère COURONNE SUD
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 avenue Aristide Briand - 92120 MONTROUGE - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS 1ère COURONNE SUD
L'agence EVOLIS de Montrouge s'est enracinée dans la 1ère couronne Sud de l'Île-de-France depuis 2015, offrant une expertise locale inégalée. Notre équipe, composée de 7 consultants dynamiques spécialisés dans leurs micro-secteurs respectifs, est prête à vous accompagner.
Nous intervenons dans les communes du Sud parisien, mettant en avant notre professionnalisme reconnu au fil des années et nos références prestigieuses en location et vente de bureaux ainsi que de locaux d'activités. L'agence EVOLIS de Montrouge se positionne comme un interlocuteur incontournable en Conseil Immobilier.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations approfondies.
Nous intervenons dans les communes du Sud parisien, mettant en avant notre professionnalisme reconnu au fil des années et nos références prestigieuses en location et vente de bureaux ainsi que de locaux d'activités. L'agence EVOLIS de Montrouge se positionne comme un interlocuteur incontournable en Conseil Immobilier.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations approfondies.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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