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A louer Bureaux Arcueil
Adresse sur demande |
94110 | Arcueil |
Val-de-Marne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 110 m² | 222 €/m²/an 24 420 €/an | 2 035 €/mois |
A louer - Bureaux
À proximité de Paris, EVOLIS vous propose à la location au centre-ville d'Arcueil une belle surface de 106 m² divisible à partir de 40 m² en rez-de-chaussée, idéalement placée pour un cabinet médical, un centre dentaire ou un institut.
Le local a été entièrement rénové et est flambant neuf, avec des travaux incluant l'électricité, les fenêtres, le sol, le plafond, et la cuisine.
Il se compose d'un espace d'accueil, de quatre bureaux, chacun équipé d'un point d'eau, de deux coins salle d'attente, d'un coin cuisine, d'une cave de 12 m² accessible depuis le local, et d'une vitrine.
N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Mise à jour : 12/10/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA023346
Référence Professionnel : 1191929-0LB
Surface
Surface totale : 110
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 70 | Immédiate | 222,25 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC | Bureaux | 40 | Immédiate | 330 m²/an HT HC | 18 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 110 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 222 €/m²/an, soit 24 420 €/an, soit 2 035 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 18€/m2
Charge maxi : 18€/m2
Taxe foncière : 18€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 18€/m2
Charge maxi : 18€/m2
Taxe foncière : 18€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble ancien
- Façade en pierres de taille
- Accès véhicules légers
- Parties communes rénovées récemment
- Climatisation
- Fibre optique
- Neuf/Restructuré
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Sol PVC
- Chauffage électrique
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 110 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Maison des Gardes (BUS), Cité Jardins (BUS-184,BUS-162)
Bus Maison des gardes (V4)
RER LAPLACE (RER B)
RER ARCUEIL CACCHAN (RER B)
Route N20
Autoroute Boulevard Périphérique: Porte d'Orléans
Autoroute A6, A10,A86
Qui sommes-nous ?
EVOLIS 1ère COURONNE SUD
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 avenue Aristide Briand - 92120 MONTROUGE - France
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L'agence EVOLIS de Montrouge s'est enracinée dans la 1ère couronne Sud de l'Île-de-France depuis 2015, offrant une expertise locale inégalée. Notre équipe, composée de 7 consultants dynamiques spécialisés dans leurs micro-secteurs respectifs, est prête à vous accompagner.
Nous intervenons dans les communes du Sud parisien, mettant en avant notre professionnalisme reconnu au fil des années et nos références prestigieuses en location et vente de bureaux ainsi que de locaux d'activités. L'agence EVOLIS de Montrouge se positionne comme un interlocuteur incontournable en Conseil Immobilier.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations approfondies.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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