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A louer Bureaux Montpellier
Adresse sur demande |
34000 | Montpellier |
Hérault
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 138 m², divisible à partir de 62 m² | 125 €/m²/an A partir de 17 250 €/an | 1 437 €/mois |
A louer - Bureaux
Sur la commune de Montpellier , EVOLIS vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux en étage d'un immeuble accueillant des activités tertiaires et libérales.
Situé à proximité du centre ville, proche de transport et accès autoroute.
Mise à jour : 12/01/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA021082
Référence Professionnel : 1231452-0L
Surface
Surface totale : 138
m²
Divisible à partir de : 62
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 62 | Immédiate | 125,81 m²/an HT HC | 20 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel ou trimestriel | ||||||||
| 2 | Bureaux | 76 | Immédiate | 125,05 m²/an HT HC | 20,84 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel ou trimestriel | Bât. A | |||||||
| Total | 138 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 125 €/m²/an, soit 17 250 €/an, soit 1 437 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 20€/m2
Charge maxi : 20.84€/m2
Taxe foncière : 23€/m2 / an HT
Loyer : Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
TF lot 344 : 25.35 euros m²/an
TF lot 345 : 25.50 euros/m²/an
TF lot 355 : 24.48 euros/m²/an
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 20€/m2
Charge maxi : 20.84€/m2
Taxe foncière : 23€/m2 / an HT
Loyer : Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
TF lot 344 : 25.35 euros m²/an
TF lot 345 : 25.50 euros/m²/an
TF lot 355 : 24.48 euros/m²/an
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble ancien
- Accès PMR
- Parties communes privatifs par étage
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Chauffage
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Rénové
- Bon état
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Parquet
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus L.8 /L.11
SNCF Gare ST ROCH à 6 min
Route Boulevard Périphérique : rue de Saint hilaire
Autoroute A709 à 4 min
Qui sommes-nous ?
EVOLIS MONTPELLIER
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Arche Jacques Cœur, 222 place Ernest Granier - 34000 MONTPELLIER - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS MONTPELLIER
L'agence EVOLIS Montpellier, intégrée au sein du prestigieux Groupe EVOLIS, s'inscrit dans la lignée d'une expertise de renom en immobilier d'entreprise. Nous sommes fiers de vous offrir une gamme complète de services, bénéficiant de l'expérience cumulée de plus de 20 ans du groupe.
Notre équipe de consultants, tous experts dans leur domaine et possédant une connaissance approfondie du marché local, est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers à Montpellier. Que vous cherchiez une surface de bureaux, des locaux d'activités ou que vous envisagiez la mise en vente de vos biens, EVOLIS Montpellier met à votre disposition son savoir-faire et son engagement.
Au sein de notre agence, nous vous proposons un service complet, structuré autour de nos départements spécialisés, tels que le 'Capital Market' pour les stratégies d'investissement, 'Agence' pour la commercialisation, la location et la vente, 'Commerce' pour l'accompagnement des enseignes, et 'Gestion Locative' pour une expertise pointue dans la gestion des biens.
Notre équipe de consultants, tous experts dans leur domaine et possédant une connaissance approfondie du marché local, est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers à Montpellier. Que vous cherchiez une surface de bureaux, des locaux d'activités ou que vous envisagiez la mise en vente de vos biens, EVOLIS Montpellier met à votre disposition son savoir-faire et son engagement.
Au sein de notre agence, nous vous proposons un service complet, structuré autour de nos départements spécialisés, tels que le 'Capital Market' pour les stratégies d'investissement, 'Agence' pour la commercialisation, la location et la vente, 'Commerce' pour l'accompagnement des enseignes, et 'Gestion Locative' pour une expertise pointue dans la gestion des biens.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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