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A louer Bureaux Bordeaux

Adresse sur demande | 33300 | Bordeaux | Gironde | France
Surface Loyer
154 m² 210 €/m²/an
32,340 €/an | 2,695 €/mois
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A louer - Bureaux

Au coeur du quartier des Bassins à Flot, à deux pas de la Cité du Vin et des Halles de Bacalan, EVOLIS vous propose à la location des bureaux de 154 m² dans un immeuble récent de bureaux en R+6.
Les bureaux, rénovés, sont lumineux, fonctionnels et facilement cloisonnables.
Climatisation réversible.
Parking à louer en sus du loyer.

Mise à jour : 24/04/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA033045
Référence Professionnel : 1282865-0L

Surface

Surface totale : 154 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 Bureaux 154 Immédiate 210 m²/an HT HC 56 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 154 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 210 €/m²/an, soit 32,340 €/an, soit 2,695 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 56€/m2
Charge maxi : 56€/m2
Taxe foncière : 11€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Places de parkings extérieur : 1500 euros/ U/ an HT HC

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble récent
  • Immeuble moderne
  • Immeuble répondant à la norme RT 2012
  • Bâtiment classé ERP type 5
  • Accès PMR
  • Parties communes de bon standing
  • Ascenseur
  • Ascenseur PMR
  • Digicode
  • Interphone
  • Visiophone
  • Climatisation réversible
  • Fibre optique
  • Local vélo
  • Rénové
  • Accueil
  • Espace ouvert
  • Locaux lumineux
  • Locaux rationnels et modulables
  • Faux planchers techniques
  • Moquette
  • Luminaires intégrés avec détection de présence et gradation photométrique
  • Prises RJ45
  • Alarme incendie
  • Sanitaires communs

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Tram rue Achard (TRAMWAY-B)
Qui sommes-nous ?

EVOLIS BORDEAUX

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IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.

Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.

L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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