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A louer Bureaux Bordeaux
Adresse sur demande |
33300 | Bordeaux |
Gironde
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 100 m² | 230 €/m²/an 23 000 €/an | 1 916 €/mois |
A louer - Bureaux
Au coeur du quartier de Bassins à Flot, à deux pas de la Cité du Vin et de toutes commodités, EVOLIS vous propose à la location des bureaux très récent de 100 m².
Les bureaux sont composés d'un rez-de-chaussée de 50 m² ainsi qu'un étage de 50 m² également.
Les bureaux sont accessibles pour les personnes à mobilité réduite et disposent de sanitaires P.M.R.
Kitchenette.
Baie de brassage.
Faux plancher technique et colonnes périphériques.
Douche.
Bureaux situés dans un écrin de verdure !
Mise à jour : 27/09/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA020925
Référence Professionnel : 1229642-0L
Surface
Surface totale : 100
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 50 | Immédiate | 230 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 1 | Bureaux | 50 | Immédiate | 230 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 100 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 230 €/m²/an, soit 23 000 €/an, soit 1 916 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 20€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Provisions pour charges (mix éner, climatisation) : 25 euros/m²/an HT
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 20€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Provisions pour charges (mix éner, climatisation) : 25 euros/m²/an HT
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble récent
- Façade en briques
- Accès PMR
- Interphone
- Fibre optique
- Baie de brassage
- Neuf/Restructuré
- Espace ouvert
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Faux planchers techniques
- Sol PVC
- Colonnes périphériques
- Prises RJ45
- Climatisation réversible
- Douche
- Sanitaires P.M.R
- Surface RDC : 50 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Tram La Cité du Vin (TRAMWAY-B)
Bus La Cité du Vin (BUS-7, BUS-32, BUS-45, BUS)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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