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A louer Bureaux Bordeaux

Adresse sur demande | 33300 | Bordeaux | Gironde | France
Surface Loyer
225 m² 230 €/m²/an
51,750 €/an | 4,312 €/mois
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A louer - Bureaux

Proche de l'arrêt de Tramway Cours du Médoc, dans un bel immeuble, EVOLIS vous propose à la location des bureaux rénovés de 225 m² au rez-de-chaussée et au premier étage.
Les locaux sont lumineux et possèdent la climatisation réversible ainsi que la fibre optique.
Les bureaux disposent d'un garage à vélo et, en sus du montant du loyer, de 6 places de parking.

Immeuble ancien ; accès véhicules légers ; espace ouvert ; salle de réunion ; cuisine.

Mise à jour : 07/03/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA027512
Référence Professionnel : 1263432-0L

Surface

Surface totale : 225 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 125 Immédiate 230 m²/an HT HC 26,09 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 100 Immédiate 230 m²/an HT HC 26,09 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - 1 140 place/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 225 m²

6 Extérieur simple

Conditions financières

Loyer HT HC : 230 €/m²/an, soit 51,750 €/an, soit 4,312 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 26.09€/m2
Charge maxi : 26.09€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble ancien
  • Immeuble de standing
  • Façade en pierres agrafées
  • Accès véhicules légers
  • Portail d'accès
  • Interphone
  • Accès sécurisé par badge
  • Visiophone
  • Climatisation réversible
  • Fibre optique
  • Rénové
  • Accueil
  • Espace ouvert
  • Bureaux cloisonnés
  • Salle de réunion
  • Cuisine
  • Locaux traversants
  • Locaux lumineux
  • Double exposition
  • Moquette
  • Plinthes périphériques
  • Prises RJ45
  • Douche
  • Sanitaires privatifs
  • Surface RDC : 125 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Tram Cours du Médoc (TRAMWAY-B) Bus Médoc (Place Saint Martial) (BUS-4), Cours St Louis (BUS-45)
Qui sommes-nous ?

EVOLIS BORDEAUX

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IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.

Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.

L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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