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A louer Bureaux Bordeaux

Adresse sur demande | 33300 | Bordeaux | Gironde | France
Surface Loyer
108 m² 209 €/m²/an
22,572 €/an | 1,881 €/mois
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A louer - Bureaux

A proximité immédiate des sorties rocade dans une zone tertiaire, EVOLIS vous propose à la location un plateau de bureau rénové d'environ 108 m², quatre places de parkings complètent le bien.

Immeuble récent ; accès véhicules légers ; accès PMR ; digicode ; interphone ; climatisation réversible ; fibre optique ; espace ouvert ; bureaux cloisonnés ; salle de réunion ; faux plafonds ; chauffage électrique ; plinthes périphériques ; locaux rationnels et modulables.

Mise à jour : 14/03/2024

Disponibilité : Juin 2024 au plus tard
Référence Cession+ : AA030439
Référence Professionnel : 1271681-0L

Surface

Surface totale : 108 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 108,55 Juin 2024 au plus tard 209,93 m²/an HT HC 21,78 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 108,55 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 209 €/m²/an, soit 22,572 €/an, soit 1,881 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 21.78€/m2
Charge maxi : 21.78€/m2
Taxe foncière : 13€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble récent
  • Accès véhicules légers
  • Accès PMR
  • Parties communes de qualité
  • Digicode
  • Interphone
  • Sas d'entrée
  • Climatisation réversible
  • Fibre optique
  • Très Bon état
  • Espace ouvert
  • Bureaux cloisonnés
  • Salle de réunion
  • Locaux lumineux
  • Décloisonnement possible
  • Locaux rationnels et modulables
  • Faux plafonds
  • Sol PVC
  • Plinthes périphériques
  • Chauffage électrique
  • Sanitaires
  • Surface RDC : 108,55 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Tram Palais des congrès (TRAMWAY-C) Bus Palais des Congrès (BUS-15), Richaud (BUS-32) Autoroute A630
Qui sommes-nous ?

EVOLIS BORDEAUX

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IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.

Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.

L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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