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PROXIMITE TRAMWAY

Adresse sur demande | 33300 | Bordeaux | Gironde | France
Surface Loyer
360 m² 130 €/m²/an
46,800 €/an | 3,900 €/mois
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A louer - Bureaux

A proximité du Tramway, au coeur du quartier de Bacalan, EVOLIS vous propose à la location une surface de bureaux en bon état.
Possibilité de bail dérogatoire.

Mise à jour : 12/02/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA020781
Référence Professionnel : 1109184-0L

Surface

Surface totale : 360 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 360 Immédiate 130,56 m²/an HT CC 15% HT du loyer annuel HT CC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 360 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 130 €/m²/an, soit 46,800 €/an, soit 3,900 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT CC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Les charges comprennent l'entretien des parties communes, l'eau et la taxe foncière.

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Parties communes rénovées récemment
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Fibre optique
  • Bon état
  • Espace ouvert
  • Bureaux cloisonnés
  • Salle de réunion
  • Locaux lumineux
  • Faux plafonds
  • Pavé LED
  • Moquette
  • Parquet
  • Plinthes périphériques
  • Chauffage électrique

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus: arrêt Blanqui, lignes 25, 9, 76 Tram Tramway B, arrêt Brandenburg SNCF Gare SNCF Saint Jean à 9 km Autoroute Boulevard Périphérique: Boulevard Alfred DANEY Autoroute Autoroute: A630, sortie 4
Qui sommes-nous ?

EVOLIS BORDEAUX

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IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.

Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.

L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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