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A louer Bureaux Bordeaux

Adresse sur demande | 33300 | Bordeaux | Gironde | France
Surface Loyer
800 m² 110 €/m²/an
88,000 €/an | 7,333 €/mois
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A louer - Bureaux

Situé à Bordeaux Lac au sein de la zone commerciale, et à proximité des transports, EVOLIS vous propose à la location un plateau de bureaux en étage, avec accès indépendant.
Les locaux peuvent être décloisonnés, et un ascenseur peut également être installé en fonction des besoins du client.
Parking commun et possibilité d'espace extérieur.
Idéal école ou centre de formation.

Salle de réunion ; espace détente ; local technique ; cuisine ; climatisation réversible

Mise à jour : 16/01/2024

Disponibilité : avril 2024
Référence Cession+ : AA021842
Référence Professionnel : 1254639-0L

Surface

Surface totale : 800 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 800 avril 2024 110 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 800 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 110 €/m²/an, soit 88,000 €/an, soit 7,333 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble mixte
  • Façade en bardage
  • Double accès privatif sur rue
  • Possibilité ascenseur
  • Interphone
  • Fibre optique
  • Travaux à prévoir
  • Accueil
  • Espace ouvert
  • Bureaux cloisonnés
  • Salle de réunion
  • Espace détente
  • Local technique
  • Cuisine
  • Locaux traversants
  • Locaux lumineux
  • Double exposition
  • Plinthes périphériques
  • Précâblage informatique et téléphonique
  • Possibilité de normes E.R.P.
  • Climatisation réversible
  • Sanitaires privatifs

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Docteur Vincent (BUS-32) Tram Les berges du lac (TRAM-C) Route A630 sortie 4
Qui sommes-nous ?

EVOLIS BORDEAUX

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IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.

Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.

L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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