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Programme neuf - Bordeaux Lac

Adresse sur demande | 33300 | Bordeaux | Gironde | France
Surface Loyer
5 111 m² 160 €/m²/an
817 760 €/an | 68 146 €/mois
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A louer - Bureaux

Au cœur de la zone du palais des Congrès de Bordeaux, Caze Immobilier vous propose à la location des bureaux dans un immeuble de bureaux construit en R+7 pour une surface totale de 5 111 m² au sein du futur programme immobilier "LE SIX".
"LE SIX" regroupera un ensemble hôtelier, un restaurant en roof top et un immeuble de bureaux pour une surface totale développée de 10 950 m²..
Prestations :Bureaux du R+3 au R+7Normes ERP - Type W - 2ème catégorieLabel E+C - RT 2012 - 25%Bureaux livrés plateaux nus prêts à cloisonnerPlateaux de bureaux divisibles en 2 lotsVentilation naturelle des bureauxStationnement véhicule sur 3 niveaux125 parkings attribués aux bureauxTerrasse végétalisée de 700 m² en R+3 accessible aux utilisateurs des bureauxDossier complet sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 17/01/2024

Disponibilité : 3ème Trimestre 2024
Référence Cession+ : AA002835
Référence Professionnel : 33.8026
Mandat co-exclusif

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 5 111 m²
5111 m² divisibles à partir de 999 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 160 €/m²/an, soit 817 760 €/an, soit 68 146 €/mois.
Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Honoraires payables à la signature du bail.
Taxe foncière à la charge du Preneur

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Ligne de Tram C / Bus ligne 25/32 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Tramway à proximité Transports à proximité
Etablissements à proximité :
  • AMExpo Sud Ouest
  • NEOLOG Hub Sud Ouest Bordeaux
  • Atelier Jean Prémont
  • Diagnostics pas chers
  • Ambiance
  • Ambulances Pasteur
  • Bordeaux Wine Trotter
  • SOCIETE MODERNE DES SIGNALISATIONS (SMS) - 33300
  • Brangeon Recyclage
  • AMETS - Spécialiste Carrelages intérieurs et extérieurs, Parquets et Equipements Salle de Bains
  • 33 Informatique
  • First Priority
  • Le Cap
  • Seurin DEO Entreprise SAS
  • MANULOC Bordeaux
  • Axima
  • Alarme Confiance
  • Aux Douceurs de Bacalan
  • Bacalan
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

Caze Immobilier D'entreprise

Créateur de Solutions

6 Rue Paul Gros - 33270 Floirac - France
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CAZE Immobilier d'entreprise vous conseille pour la commercialisation de tout bien immobilier professionnel (bureaux, locaux d'activité, locaux industriels, locaux commerciaux, fonds de commerce, entrepôts, immeubles, entreprises, terrains...), quelle que soit sa surface et sa situation géographique.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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