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A louer Local commercial Mérignac

Adresse sur demande | 33700 | Mérignac | Gironde | France
Surface Loyer
150 m² 168 €/m²/an
25,200 €/an | 2,100 €/mois
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A louer - Locaux Commerciaux

Au coeur de la commune de Mérignac, EVOLIS vous propose un local commercial pour une surface totale de 150 m² à proximité de la rocade.

Immeuble récent ; accès véhicules légers ; accès PMR ; accès privatif sur rue ; fibre optique ; accueil ; espace ouvert ; bureaux cloisonnés ; salle de réunion ; local technique ; cuisine ; locaux lumineux ; faux plafonds ; câblage informatique et téléphonique ; prises RJ45 ; sol PVC ; sanitaires privatifs ; linéaire de vitrine ; 11 m.

Mise à jour : 20/03/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA025633
Référence Professionnel : 1260494-0L

Surface

Surface totale : 150 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Locaux Commerciaux 75 Immédiate 168 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel
1 Bureaux 75 Immédiate 168 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel
Total 150 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 168 €/m²/an, soit 25,200 €/an, soit 2,100 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 12€/m²/an HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble récent
  • Accès véhicules légers
  • Accès PMR
  • Accès privatif sur rue
  • Climatisation réversible
  • Fibre optique
  • Bon état
  • Accueil
  • Espace ouvert
  • Bureaux cloisonnés
  • Salle de réunion
  • Local technique
  • Cuisine
  • Sanitaires privatifs
  • Locaux lumineux
  • Faux plafonds
  • Sol PVC
  • Câblage informatique et téléphonique
  • Prises RJ45
  • Linéaire de vitrine : 11 mètres
  • Porte d'entrée : Doubles portes
  • Surface RDC : 75 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Rocade : Sortie 9 Bus Bus : Libération 2 / 3 / 35 arrêt " Henri Barbusse"
Qui sommes-nous ?

EVOLIS BORDEAUX

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IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.

Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.

L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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