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A louer Local commercial Mérignac

Adresse sur demande | 33700 | Mérignac | Gironde | France
Surface Loyer
200 m² 120 €/m²/an
24,000 €/an | 2,000 €/mois
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A louer - Locaux Commerciaux

A proximité immédiate de la sortie 9, EVOLIS vous propose à la location un local commercial d'environ 200 m².
Le local se trouve au pied d'un immeuble de bureaux et disposent d'un Parkings en foisonnement et d'un linéaire de vitrine important.

E.R.P ; Accueil ; Show room ; Espace de stockage ; Atelier ; Douche et point d'eau ; Faux plafonds ; Linéaire de vitrine ; Belle Hauteur sous plafond ; Local sécurisé ; 5 places de parkings ; sanitaires privatifs

Mise à jour : 20/12/2023

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA021010
Référence Professionnel : 1250313-0L

Surface

Surface totale : 200 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Locaux Commerciaux 200 Immédiate 120 m²/an HT HC 12,5 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) Trimestriel d'avance
Total 200 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 120 €/m²/an, soit 24,000 €/an, soit 2,000 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 12.5€/m2
Charge maxi : 12.5€/m2
Taxe foncière : 11€/m²/an HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Frais rédaction de bail : à prévoir

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble E.R.P
  • Ascenseur
  • E.R.P
  • Accueil
  • Show room
  • Espace de stockage
  • Atelier
  • Sanitaires privatifs
  • Douche et point d'eau
  • Faux plafonds
  • Linéaire de vitrine
  • Belle Hauteur sous plafond
  • Local sécurisé
  • 5 places de parkings
  • Surface RDC : 200 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Ligne : 16 -> Arrêt : Bosquets Aéroport Bordeaux-Mérignac : à 10 min Autoroute Rocade sortie 9 Tramway Ligne A : arrêt Les Pins SNCF Gare SNCF: Saint Jean - 30 mn
Qui sommes-nous ?

EVOLIS BORDEAUX

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IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.

Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.

L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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