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MERIGNAC BORD ROCADE PROGRAMME IMMOBILIER LOCAUX COMMERCIAUX
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 6 985 m² | 150 €/m²/an 1 047 750 €/an | 87 312 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
MERIGNAC bordure rocade, juste à coté du nouveau Castorama,.
Programme commercial à construire en ERP2, de 6 985 m², répartit en 2 bâtiments et 9 cellules commerciales pouvant être divisées ou regroupées, réparti comme suit :.
Un premier bâtiment A parallèle et visible rocade accueillera :un RDC avec une surface de 758 m²un R+1 dédié aux activités de LOISIRS, avec une surface de 1 834 m² (dont mezzanine de 482 m²) + une surface de 1 162 m² (dont mezzanine de 243 m²)un R+2 dédié aux activités de RESTAURATION, avec un lot de 525 m² (+terrasse 398 m²) + un lot de 334 m² (+terrasse 344 m²) + un lot de 410 m² (+terrasse 236 m²) avec conduit d'extraction, emplacement bac à graisse commun + monte-charge.Le deuxième bâtiment B accueillera :un RDC avec une surface de 1 961 m² divisible (1017 m², 459 m² et 485 m²)Belle hauteur sous plafond aux étages (7m).
Ascenseurs, site sécurisé avec places de parkings extérieures et couvertes..
Pas de CDAC..
Le site présente une visibilité sur la rocade de bordeaux (90 000 vl/jour - source département)
Construction
Surface
Conditions financières
Frais de notaire à la charge du Preneur : 2,5% du loyer annuel HT plafonné à 2 500 HT
Charges et taxes
Localisation
CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX
Location - Vente - Investissement en bureaux, entrepôts/logistique, terrains, commerces, locaux d'activité, clé en main184 Avenue de la Libération Charles de Gaulle - 33110 Le Bouscat - France
Voir toutes les annonces de CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX
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Jessica Cooper et ses équipes de Cushman & Wakefield Bordeaux conseillent investisseurs, propriétaires et entreprises occupantes dans toute leur chaine de valeur immobilière, de la réflexion stratégique jusqu'à l'aménagement des locaux.
Perspective mondiale, expertise locale et plateforme complète de solutions immobilières sont les clés de la réussite de votre projet immobilier professionnel dans les secteurs de Bordeaux, sa périphérie et le Bassin d’Arcachon.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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