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CELLULE COMMERCIALE PARFAIT ETAT MERIGNAC ENVIRON 280M²

Adresse sur demande | 33700 | Mérignac | Gironde | France
Surface Loyer
280 m² 200 €/m²/an
56 000 €/an | 4 666 €/mois
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A louer - Locaux Commerciaux

Au cœur de la zone commerciale de Mérignac, ABAULT IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose une cellule commerciale d'environ 280m² avec vaste parking à l'avant..
Bâtiment en angle, avec larges vitrines permettant une très belle visibilité..
Environnement commercial à fort potentiel avec nombreuses enseignes nationales et internationales..
Disponibilité immédiate..
Loyer mensuel : 4666.67€ HT HC.
Droit d'entrée: 50 000€ HT.
Honoraires agence TTC : 13440€.
Honoraires de rédaction d'acte: 2240€ HT.
Référence : 14232B-48

Mise à jour : 04/05/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA009872
Référence Professionnel : 14232B-48

Construction

ZFU : Oui
Rez de Chaussée :
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 280 m²
Nombre de bureaux : 5
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 200 €/m²/an, soit 56 000 €/an, soit 4 666 €/mois.
Informations complémentaires :
Frais de rédaction d'actes à prévoir: 2240€ HT
Frais d'état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.

Charges et taxes

Taxe foncière : 2 600 € soit 9 €/m²

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès PMR
  • Climatisation réversible
  • Etablissement recevant du public
  • Parking Extérieur
  • Rez-de-chaussée
  • Vestiaires
  • Vitrine
Pont roulant

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Tram: Ligne A Bus: Ligne 34 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : Ouest
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Tramway à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?
ABAULT Bordeaux

ABAULT Bordeaux

 Au Service de vos ambitions !

102, Cours d'Alsace Lorraine - 33000 Bordeaux - France
Voir toutes les annonces de ABAULT Bordeaux
Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans ,Abault a été créé à Toulouse pour répondre aux exigences élevées des clients professionnels dans les domaines suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts,investissements.

Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.

Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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