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A louer Local commercial Mérignac

Adresse sur demande | 33700 | Mérignac | Gironde | France
Surface Loyer
1,000 m² 150 €/m²/an
150,000 €/an | 12,500 €/mois
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A louer - Locaux Commerciaux

Sur un axe passant entre Mérignac et Bordeaux, EVOLIS vous propose à la location un local commercial d'environ 1000 m².
Le local dispose d'une belle visibilité et de nombreuses places de parking.

Immeuble moderne ; accès véhicules légers ; espace ouvert ; accueil ; locaux lumineux ; double exposition ; locaux rationnels et modulables ; faux plafonds ; locaux E.R.P ; belle visibilité ; climatisation réversible ; linéaire de vitrines

Mise à jour : 03/01/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA021016
Référence Professionnel : 1251637-0L

Surface

Surface totale : 1,000 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Locaux Commerciaux 1 000 Immédiate 150 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) Trimestriel d'avance
Total 1 000 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 150 €/m²/an, soit 150,000 €/an, soit 12,500 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 9€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • 10 emplacements simples de parkings extérieurs
  • Immeuble moderne
  • Façade en pierres agrafées + Vitres
  • Accès véhicules légers
  • Accueil
  • Espace ouvert
  • Vitrines
  • Locaux lumineux
  • Double exposition
  • Locaux rationnels et modulables
  • Faux plafonds
  • Locaux E.R.P.
  • Belle visibilité
  • Linéaire de vitrine
  • Climatisation réversible
  • Surface RDC : 1000 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
TRAM A : arrêt Pierre Mendes France
Qui sommes-nous ?

EVOLIS BORDEAUX

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IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.

Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.

L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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