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Emplacement n°1 Local commercial de 103 m² à louer à Mérignac soleil

Adresse sur demande | 33700 | Mérignac | Gironde | France
Surface Loyer
103 m² 300 €/m²/an
30 900 €/an | 2 575 €/mois
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A louer - Locaux Commerciaux

Situé dans la zone commerciale de Mérignac Soleil, nous vous proposons un local commercial de 103 m² à louer..
- Emplacement n°1, juste à coté du JouéClub, en bordure de Tram (extension ligne Bordeaux-Aéroport).
- Dans un ensemble immobilier en cours de construction dénommé "CORYLUS".
- Livré brut de béton, fluides en attente avec menuiseries et vitrines posées.
- Normes PMR / ERP.
- HSP 3,44 m.
- Attestation RT2012.
- Fibre optique.
- Tous commerces sauf nuisances et toute activité de Restauration, Alimentaire..
- Excellente visibilité sur axe très passant voiture (Avenue Kennedy 26 300 véhicules/jour, Avenue de la Somme 23 280 véhicules/jour).

Mise à jour : 12/04/2023

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA007777
Référence Professionnel : 33.7643

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 103 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 300 €/m²/an, soit 30 900 €/an, soit 2 575 €/mois.
Informations complémentaires :
Charges et IF à préciser (IF non communiqué par l'administration fiscale)

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
• À 3 min à pied de l'arrêt Mérignac Soleil Porte 1 : bus lignes 1, 30, 33, 34. • À 2 min à pied d'une station vélos en libre-service V3. • À 5 min à pied d'une station «Mérignac Soleil» du tramway A à l'horizon 2021 (Source Ville de Mérignac). Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Tramway à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX

Location - Vente - Investissement en bureaux, entrepôts/logistique, terrains, commerces, locaux d'activité, clé en main

184 Avenue de la Libération Charles de Gaulle - 33110 Le Bouscat - France
Cushman & Wakefield Bordeaux conseille depuis 1989 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Bordeaux.
Start-up, PME ou grande entreprise, à Paris, comme dans chacune de nos 16 implantations locales en France, nos consultants vous accompagnent dans vos projets immobiliers.

Jessica Cooper et ses équipes de Cushman & Wakefield Bordeaux conseillent investisseurs, propriétaires et entreprises occupantes dans toute leur chaine de valeur immobilière, de la réflexion stratégique jusqu'à l'aménagement des locaux.

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