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Local d'activité indépendant - Rare sur le secteur -
20 RUE HADDOCK |
59650 | Villeneuve-d'Ascq |
Nord
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 563 m² | 159 €/m²/an 89 517 €/an | 7 459 €/mois |
A louer - Bureaux
Evolis vous propose à la location un immeuble indépendant au coeur de la Haute Borne de Villeneuve d'Ascq.
Le bâtiment se compose d'une partie d'environ 350m2 de stockage avec deux portes sectionnelles et d'une partie de bureaux tout equipé d'environ 200m2 pour un total de 563m2.
C'est une occasion à ne pas rater dû à sa rareté sur le marché.
Il est accompagné de 15 places de parkings aériennes et d'un cadre verdoyant avec un extérieur.
Mise à jour : 21/02/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA020219
Référence Professionnel : 1081768-0LB
Surface
Surface totale : 563
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 363 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC | TVA | Indice ILAT | Loyer payable trimestriellement et d'avance | |||||||||
| RDC | Bureaux | 200 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC | TVA | Indice ILAT | Loyer payable trimestriellement et d'avance | |||||||||
| Total Cellule | Activités | 563 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Loyer payable trimestriellement et d'avance | ||||||||
| Total | 563 m² | |||||||||||||||||
15 Aérien |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 159 €/m²/an, soit 89 517 €/an, soit 7 459 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Charge mini : 25€/m2
Charge maxi : 25€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Charge mini : 25€/m2
Charge maxi : 25€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- . Immeuble récent
- . Bâtiment indépendant
- . Façade en bardage bois
- . Accès véhicules légers
- . Accès poids lourds
- . Double accès
- . Aire de manoeuvre
- . Aire de chargement
- . Télésurveillance
- . Digicode
- . Interphone
- . Fibre optique
- . Jardin paysager
- . Accueil
- . Espace ouvert
- . Bureaux cloisonnés
- . Salle de réunion
- . Espace détente
- . Local technique
- . Cuisine
- . Sanitaires privatifs
- . Locaux traversants
- . Locaux lumineux
- . Double exposition
- . Décloisonnement possible
- . Locaux rationnels et modulables
- . Archives
- . Faux plafonds
- . Sol PVC
- . Carrelage
- . Cloisons sèches
- . Plinthes périphériques
- . Câblage informatique et téléphonique
- . Prises RJ45
- . Système de télésurveillance
- . Alarme
- . Possibilité de normes E.R.P.
- . Porte sectionnelle de plain-pied : 2
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus à 100m
Route Boulevard périphérique à 500m
Autoroute à 1km
Quartier : LILLE / LILLE CENTRE
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en Evolis Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe Evolis s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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