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BUREAUX NEUFS - DIVERSES SURFACES -
35 ALLEE DE LA RAPERIE |
59650 | Villeneuve-d'Ascq |
Nord
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 4 621 m², divisible à partir de 129 m² | 174 €/m²/an A partir de 804 054 €/an | 67 004 €/mois |
A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose des bureaux neufs à Villeneuve d'Ascq.
Situé en bordure de la Haute borne, cet immeuble de bureaux de presque 5.000 ² propose diverses surfaces, à partir de 129 m² environ jusqu'à 1 194 m² sur trois niveaux.
Ces bureaux sont proposés avec les dernières prestations existantes en terme de qualité de construction, d'isolation et de confort d'utilisation.
L'immeuble propose également des prestations de services pour développer des synergies inter-entreprises avec des espaces partagés et un espace convivialité avec terrasse permettant de se restaurer sur place.
Disponibilité immédiate.
Mise à jour : 19/03/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA020421
Référence Professionnel : 1236386-0L
Surface
Surface totale : 4 621
m²
Divisible à partir de : 129
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 1 194 | Immédiate | 175 m²/an HT HC | 45 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 417 | Immédiate | 175 m²/an HT HC | 45 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 2 | Bureaux | 538 | Immédiate | 175 m²/an HT HC | 45 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 2 | Bureaux | 505 | Immédiate | 175 m²/an HT HC | 45 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 2 | Bureaux | 417 | Immédiate | 175 m²/an HT HC | 45 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 2 | Bureaux | 129 | Immédiate | 175 m²/an HT HC | 45 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 3 | Bureaux | 1 004 | Immédiate | 175 m²/an HT HC | 45 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 3 | Bureaux | 417 | Immédiate | 175 m²/an HT HC | 45 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 4 621 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 174 €/m²/an, soit 804 054 €/an, soit 67 004 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 45€/m2
Charge maxi : 45€/m2
Taxe foncière : 15€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 45€/m2
Charge maxi : 45€/m2
Taxe foncière : 15€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Portail d'accès
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur PMR
- Contrôle d'accès
- Accès sécurisé par badge
- Télésurveillance
- SAS d'entrée
- Visiophone
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Cafétéria avec terrasse
- Jardin paysager - Cour
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Cuisine
- Locaux traversants et lumineux
- Double exposition
- Locaux rationnels et modulables
- Faux-plafonds
- Moquette - Carrelage
- Cloisonnement amovible
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Possibilité de normes E.R.P.
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Accès autoroutiers à 5 minutes
Route Boulevard Périphérique à 5 minutes
SNCF Gares de Lille à 15 minutes en voiture
Métro Station 4 Cantons à proximité
Bus
V'Lille
Quartier : LILLE / LILLE CENTRE
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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La structure du groupe Evolis s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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