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PROCHE METRO AVEC STATIONNEMENT -
51 BOULEVARD DE VALMY |
59650 | Villeneuve-d'Ascq |
Nord
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 441 m² | 126 €/m²/an 55 566 €/an | 4 630 €/mois |
A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose un plateau de bureaux à Villeneuve d'Ascq, à 200 m d'une station de métro, et à 300 m de l'A22.
Ces locaux au 3ème étage sont accessibles par un ascenseur PMR.
L'immeuble dispose d'un parking fermé sur l'arrière accessible par badge.
Les bureaux s'organisent en une entrée ouverte avec 3 bureaux périphériques.
Dans l'enfilade, un couloir central alimente 15 bureaux.
Vous trouverez un espace dédié pour y réaliser une cuisine et salle de pause.
Sanitaires séparés.
L'immeuble est proche de services de restauration dans un quartier calme et vivant.
Disponibilité immédiate.
Mise à jour : 06/10/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA020409
Référence Professionnel : 1232321-0L
Surface
Surface totale : 441
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 441 | Immédiate | 126,53 m²/an HT HC | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 441 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 126 €/m²/an, soit 55 566 €/an, soit 4 630 €/mois.
Informations complémentaires :
Taxe foncière : 24€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges de copropriété : 30.622,59 euros HT/an
Taxe foncière : 24€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges de copropriété : 30.622,59 euros HT/an
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Façade en briques
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Portail d'accès
- Parties communes rénovées récemment
- Ascenseur PMR
- Contrôle d'accès
- Digicode - Interphone - Visiophone
- SAS d'entrée
- Chauffage gaz
- Fibre optique
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Moulures
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux lumineux et traversants
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux-plafonds
- Moquette - Parquet - Sol PVC
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Accès autoroutiers à 500 mètres
Bus à 50 mètres
Métro Station Hôtel de Ville à 6 minutes à pied
Quartier : LILLE / LILLE CENTRE
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en Evolis Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe Evolis s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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