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VISIBILITE AUTOROUTE -
377 RUE JULES GUESDE |
59650 | Villeneuve-d'Ascq |
Nord
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 2 817 m², divisible à partir de 118 m² | 174 €/m²/an A partir de 490 158 €/an | 40 846 €/mois |
A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose, dans un immeuble neuf, des bureaux à la location divisibles à partir de 118 m² sur les 3 premiers niveaux.
Les 4ème et 5ème étages sont proposés d'un seul bloc soit 602 m² avec terrasses privatives.
L'immeuble dispose de 81 emplacements de parking.
Immeuble idéalement situé sur un axe très passant, disposant d'un effet vitrine, directement relié aux axes routiers importants de la métropole lilloise.
Disponibilité immédiate.
Mise à jour : 03/04/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA020348
Référence Professionnel : 1137553-0L
Construction
Nom de l'immeuble : ELLIPSE
Surface
Surface totale : 2 817
m²
Divisible à partir de : 118
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | 0.01 | Bureaux | 118,38 | Immédiate | 175 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 0.01 | ||||||
| RDC | 0.01 | Bureaux | 118,09 | Immédiate | 175 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 0.01 | ||||||
| 1 | 1.02 | Bureaux | 340,36 | Immédiate | 175 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 1.02 | ||||||
| 1 | 1.01 | Bureaux | 319,07 | Immédiate | 175 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 1.01 | ||||||
| 2 | 2.02 | Bureaux | 340,36 | Immédiate | 175 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 2.02 | ||||||
| 2 | 2.01 | Bureaux | 319,07 | Immédiate | 175 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 2.01 | ||||||
| 3 | 3.02 | Bureaux | 340,36 | Immédiate | 175 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 3.02 | ||||||
| 3 | 3.01 | Bureaux | 319,07 | Immédiate | 175 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 3.01 | ||||||
| 4 | 4.02 | Bureaux | 229,84 | Immédiate | 175 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 4.02 | ||||||
| 4 | 4.01 | Bureaux | 157,59 | Immédiate | 175 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 4.01 | ||||||
| 5 | 5.01 | Bureaux | 214,84 | Immédiate | 175 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 5.01 | ||||||
| Parkings | - | Immédiate | 450 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 2 817,03 m² | |||||||||||||||||
81 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 174 €/m²/an, soit 490 158 €/an, soit 40 846 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 25€/m2
Charge maxi : 25€/m2
Loyer : Bail Commercial 6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 25€/m2
Charge maxi : 25€/m2
Loyer : Bail Commercial 6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité
- Ascenseur PMR
- Contrôle d'accès par badge
- SAS d'entrée
- Visiophone
- Fibre optique
- Espace ouvert
- Locaux traversants et lumineux
- Double exposition
- Locaux rationnels et modulables
- Terrasse privative 4ème et 5ème étages
- Faux-plafonds
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Alarme
- Possibilité de normes E.R.P.
- Surface RDC : 236,47 m²
Localisation
Quartier : LILLE / LILLE CENTRE
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en Evolis Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe Evolis s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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