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Immeuble neuf disponible -
25 RUE DE LA LADRIE |
59650 | Villeneuve-d'Ascq |
Nord
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 9 996 m², divisible à partir de 450 m² | 174 €/m²/an A partir de 1 739 304 €/an | 144 942 €/mois |
A louer - Bureaux
Dans un secteur privilégié de la métropole lilloise, EVOLIS vous propose des surfaces de bureaux neuves, aux dernières normes environnementales, dans une zone particulièrement appréciée des utilisateurs.
Vous bénéficiez notamment de la station de métro Les Prés à 7 minutes à pied et des axes routiers et autoroutiers.
Les plateaux sont livrés en open space, lumineux et faciles à aménager.
Les surfaces sont divisibles et disponibles immédiatement.
Parkings privatifs.
Mise à jour : 16/10/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA020345
Référence Professionnel : 1136831-0L
Construction
Nom de l'immeuble : UPLINE
Surface
Surface totale : 9 996
m²
Divisible à partir de : 450
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | B | Bureaux | 308,2 | Immédiate | 175 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||
| 1 | B | Bureaux | 906,8 | Immédiate | 175 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||
| 2 | B | Bureaux | 906,8 | Immédiate | 175 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||
| 3 | B | Bureaux | 906,8 | Immédiate | 175 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||
| 4 | B | Bureaux | 906,8 | Immédiate | 175 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||
| 5 | B | Bureaux | 906,8 | Immédiate | 175 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||
| RDC | A | Bureaux | 620,1 | Immédiate | 175 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||
| 1 | A | Bureaux | 906,8 | Immédiate | 175 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||
| 2 | A | Bureaux | 906,8 | Immédiate | 175 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||
| 3 | A | Bureaux | 906,8 | Immédiate | 175 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||
| 4 | A | Bureaux | 906,8 | Immédiate | 175 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||
| 5 | A | Bureaux | 906,8 | Immédiate | 175 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||
| B | Parkings | - | Immédiate | 850 place/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| B | Parkings | - | Immédiate | 400 place/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| A | Parkings | - | Immédiate | 850 place/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| A | Parkings | - | Immédiate | 400 place/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 9 996,3 m² | |||||||||||||||||
71 intérieurs 78 extérieurs 73 intérieurs 82 extérieurs |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 174 €/m²/an, soit 1 739 304 €/an, soit 144 942 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 25€/m2
Charge maxi : 25€/m2
Loyer : Bail Commercial 6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 25€/m2
Charge maxi : 25€/m2
Loyer : Bail Commercial 6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès PMR
- Parties communes de qualité
- Ascenseur PMR
- Digicode - Interphone
- Fibre optique
- Espace ouvert
- Locaux traversants et lumineux
- Terrasse privative - Balcons
- Faux-plafonds
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Surface RDC : 928,3 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Métro Station Les Prés à 9 minutes à pied
Bus à proximité
Autoroute Proximité A22
Route Proximité N356 - N227
Quartier : LILLE / LILLE CENTRE
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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