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PROXIMITE METRO -
18 RUE JACQUES PREVERT |
59650 | Villeneuve-d'Ascq |
Nord
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 700 m², divisible à partir de 350 m² | 129 €/m²/an A partir de 90 300 €/an | 7 525 €/mois |
A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose à Villeneuve d'Ascq, quartier Les Prés, proche du métro, un immeuble indépendant sur deux niveaux avec un vaste parking.
Proximité des grands axes et de toutes les commodités.
Mise à jour : 05/12/2023
Disponibilité : 01/01/2024
Référence Cession+ : AA020377
Référence Professionnel : 1218037-0L
Surface
Surface totale : 700
m²
Divisible à partir de : 350
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 350 | 1er janvier 2024 | 130 m²/an HT HC | 14,78 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 350 | 1er janvier 2024 | 130 m²/an HT HC | 14,78 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 700 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 129 €/m²/an, soit 90 300 €/an, soit 7 525 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 14.78€/m2
Charge maxi : 14.78€/m2
Taxe foncière : 20€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 14.78€/m2
Charge maxi : 14.78€/m2
Taxe foncière : 20€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Façade en briques
- Accès véhicules légers
- Accès PMR au rez-de-chaussée
- Contrôle d'accès
- Digicode - Interphone - Télésurveillance
- Chauffage électrique
- Fibre optique
- Jardin paysager
- Bureaux cloisonnés
- Décloisonnement possible
- Salle de réunion
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Double exposition
- Locaux lumineux
- Locaux rationnels et modulables
- Faux-plafonds
- Moquette - Carrelage
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Alarme
- Possibilité de normes E.R.P.
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 350 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Arrêt Edgar Pisani à 3 minutes à pied
Bus Lignes 60E, 851 et 870S
SNCF Gares de Lille à 15 minutes en métro
Autoroute Accès autoroutiers à 2 minutes en voiture
Route Boulevard Périphérique à 15 minutes en voiture
Tram Tramway à 15 minutes à pied
Métro Station Edgar Pisani à 10 minutes à pied
Quartier : LILLE / LILLE CENTRE
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en Evolis Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe Evolis s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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