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BATIMENT A ENERGIE POSITIVE -
RUE HELOISE |
59650 | Villeneuve-d'Ascq |
Nord
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 2 449 m² | 150 €/m²/an 367 350 €/an | 30 612 €/mois |
A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose un immeuble indépendant, bien situé sur le parc de la Haute Borne.
Cet immeuble bois confortable et fonctionnel est facilement accessible par les grands axes routiers et par les transports en commun.
Il bénéficie également d'un excellent ratio de parkings, et de la proximité de points de restauration.
Grands plateaux lumineux, faciles à aménager.
Climatisation réversible, accessibilité PMR, Terrasses, kitchenette.
La bâtiment est labélisé BEPOS (Bâtiment à Energie Positive) Disponibilité immédiate.
Mise à jour : 05/03/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA027380
Référence Professionnel : 1262218-0L
Construction
Nom de l'immeuble : WAP
Surface
Surface totale : 2 449
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC/ 1 / 2 | Bureaux | 2 449 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 12,3 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 400 place/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 900 place/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 2 449 m² | |||||||||||||||||
55 50 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 150 €/m²/an, soit 367 350 €/an, soit 30 612 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 12.3€/m2
Charge maxi : 12.3€/m2
Taxe foncière : 23€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 12.3€/m2
Charge maxi : 12.3€/m2
Taxe foncière : 23€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Site clos
- Accès PMR
- Ascenseur PMR
- Digicode - Interphone
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Terrasse privative
- Faux-plafonds acoustiques
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Possibilité de normes E.R.P.
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Proximité A1, A22, A23 et A27
Métro Station 4 Cantons à 15 minutes
Bus en pied d'immeuble
Quartier : LILLE / LILLE CENTRE
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en Evolis Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe Evolis s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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