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BUREAUX AVEC TERRASSE -
377 RUE JULES GUESDE |
59650 | Villeneuve-d'Ascq |
Nord
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 770 m², divisible à partir de 250 m² | 99 €/m²/an A partir de 76 230 €/an | 6 352 €/mois |
A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose , dans un secteur très dynamique de Villeneuve d'Ascq, à deux pas de la Voie Rapide et de toutes les commodités, des plateaux de bureaux rénovés avec sanitaires privatif, cuisine et terrasse.
L'ensemble se trouve dans un immeuble fibré et sécurisé.
Des bornes de recharge sont disponibles en plus des 11 emplacements de parking par lot.
Mise à jour : 25/04/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA020313
Référence Professionnel : 1128234-0L
Construction
Nom de l'immeuble : LES MIROIRS DU LAC
Surface
Surface totale : 770
m²
Divisible à partir de : 250
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 250 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Bureaux | 250 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 3 | Bureaux | 270 | 31 Janvier 2024 | 100 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 770 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 99 €/m²/an, soit 76 230 €/an, soit 6 352 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 25€/m2
Charge maxi : 25€/m2
Taxe foncière : 25€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 25€/m2
Charge maxi : 25€/m2
Taxe foncière : 25€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Site clos
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Double accès
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité rénovées récemment
- Ascenseur PMR
- Contrôle d'accès
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- SAS d'entrée
- Chauffage gaz
- Fibre optique
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Local technique
- Cuisine / salle à manger
- Sanitaires privatifs
- Locaux traversants et lumineux
- Double exposition
- Locaux rationnels et modulables
- Terrasse privative
- Archives
- Faux-plafonds neufs
- Moquette - Parquet
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Chauffage individuel au gaz
- Surface RDC : 500 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Métro Station Les Prés à proximité
Bus Lignes 13, 32 et L6
Route Proximité N227
Quartier : LILLE / LILLE CENTRE
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en Evolis Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe Evolis s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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