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BUREAUX AVEC TERRASSE -

377 RUE JULES GUESDE | 59650 | Villeneuve-d'Ascq | Nord | France
Surface Loyer
770 m², divisible à partir de 250 m² 99 €/m²/an
A partir de 76,230 €/an | 6,352 €/mois
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A louer - Bureaux

EVOLIS vous propose , dans un secteur très dynamique de Villeneuve d'Ascq, à deux pas de la Voie Rapide et de toutes les commodités, des plateaux de bureaux rénovés avec sanitaires privatif, cuisine et terrasse.
L'ensemble se trouve dans un immeuble fibré et sécurisé.
Des bornes de recharge sont disponibles en plus des 11 emplacements de parking par lot.

Mise à jour : 12/01/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA020313
Référence Professionnel : 1128234-0L

Construction

Nom de l'immeuble : LES MIROIRS DU LAC

Surface

Surface totale : 770 m²
Divisible à partir de : 250 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 250 Immédiate 100 m²/an HT HC 25 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 250 Immédiate 100 m²/an HT HC 25 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
3 Bureaux 270 31 Janvier 2024 100 m²/an HT HC 25 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 770 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 99 €/m²/an, soit 76,230 €/an, soit 6,352 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 25€/m2
Charge maxi : 25€/m2
Taxe foncière : 25€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Site clos
  • Accès véhicules légers
  • Accès PMR
  • Double accès
  • Portail d'accès
  • Parties communes de qualité rénovées récemment
  • Ascenseur PMR
  • Contrôle d'accès
  • Interphone
  • Accès sécurisé par badge
  • SAS d'entrée
  • Chauffage gaz
  • Fibre optique
  • Accueil
  • Espace ouvert
  • Bureaux cloisonnés
  • Salle de réunion
  • Local technique
  • Cuisine / salle à manger
  • Sanitaires privatifs
  • Locaux traversants et lumineux
  • Double exposition
  • Locaux rationnels et modulables
  • Terrasse privative
  • Archives
  • Faux-plafonds neufs
  • Moquette - Parquet
  • Câblage informatique et téléphonique
  • Prises RJ45
  • Chauffage individuel au gaz
  • Surface RDC : 500 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Métro Station Les Prés à proximité Bus Lignes 13, 32 et L6 Route Proximité N227
Quartier : LILLE / LILLE CENTRE
Qui sommes-nous ?

EVOLIS LILLE

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La structure du groupe Evolis s'articule autour de 4 départements :

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Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.

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