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IFS - ZONE OBJECT'IFS SUD AU BORD DU BOULEVARD PERIPHERIQUE

Adresse sur demande | 14123 | Cormelles-le-Royal | Calvados | France
Surface Loyer
96 m² 125 €/m²/an
12,000 €/an | 1,000 €/mois
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A louer - Bureaux

Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble récent, un plateau de bureaux aménagés d'environ 96 m², avec un espace prévue pour une cuisine.Sanitaires en commun..
Parking extérieur privé.

Mise à jour : 02/04/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA018821
Référence Professionnel : 14.38933

Construction

ZFU : Oui
Rez de Chaussée :
Nature du sol : carrelage
Charge du sol : 2 T
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 96 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 4.10 m m
Nombre de bureaux : 2
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 125 €/m²/an, soit 12,000 €/an, soit 1,000 €/mois.
Informations complémentaires :
Bail : de sous-location (3/6/9 ans)
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC
Loyer et charges : trimestriels et d'avance
Indice : ILAT (Loyers des Activités Tertiaires)
Indexation : annuelle à la date de prise d'effet
Préavis : 6 mois
Sous location : interdite
Honoraires : 3.000,00 € H.T. soit 25 % H.T. du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Bail notarié à la charge du preneur.
Loyer de 1.000,00 € H.T. par mois.
Provisions sur charges mensuelles : 56 € HT
Provisions pour Taxe Foncière mensuelles : 98 € HT.
Soit un total de 1.154 € HT par mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 1,176 € soit 12 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Baie de Brassage
  • Câblage RJ45
  • Convecteurs électriques
  • Faux plafond
  • Luminaires faux plafond
  • Open Space
  • Parking Extérieur
  • Plinthes périphériques
  • Rez-de-chaussée
  • Sanitaires communs

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
. Bus de ville Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : CALVADOS
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

LEM CBRE CAEN

Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Caen

11, rue Alfred Kastler - 14000 CAEN - France
Voir toutes les annonces de LEM CBRE CAEN
Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.

Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.

Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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