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A louer Bureaux 682m² Cormelles-le-Royal
Adresse sur demande |
14123 | Cormelles-le-Royal |
Calvados
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 682 m² | 178 €/m²/an 122 000 €/an | 10 166 €/mois |
A louer - Bureaux
Au 2ème étage d'un immeuble récent de qualité, un plateau de bureaux d'environ 682 m², entièrement aménagé en open-space, bureaux et sanitaires.Construction de juillet 2021 RT 2012, accès PMR, ascenseur.22 places de parking en extérieur.
Mise à jour : 20/03/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA018801
Référence Professionnel : 14.39805
Construction
Date de construction :
2020
ZFU : Oui
Nature du sol : carrelage
Charge du sol : lourde
Panneau sur le produit
Charge du sol : lourde
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 682
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
4.10 m
m
Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 178 €/m²/an, soit 122 000 €/an, soit 10 166 €/mois.
Informations complémentaires :
Bail : Commercial (3/6/9 ans)
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC
Loyer et charges : mensuels
Indice : ILAT (Loyers des Activités Tertiaires)
Indexation : annuelle à la date de prise d'effet
Préavis : 6 mois
Sous location : interdite
Honoraires : 30.500,00 H.T. soit 25 % H.T. du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Loyer de 10.166,67 H.T. par mois.
Provisions sur charges mensuelles : 1.122,50 HT
Provisions sur taxe foncière mensuelles : 1.218,60 HT
Soit un total de 12 507,77 H.T par mois.
Bail : Commercial (3/6/9 ans)
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC
Loyer et charges : mensuels
Indice : ILAT (Loyers des Activités Tertiaires)
Indexation : annuelle à la date de prise d'effet
Préavis : 6 mois
Sous location : interdite
Honoraires : 30.500,00 H.T. soit 25 % H.T. du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Loyer de 10.166,67 H.T. par mois.
Provisions sur charges mensuelles : 1.122,50 HT
Provisions sur taxe foncière mensuelles : 1.218,60 HT
Soit un total de 12 507,77 H.T par mois.
Charges et taxes
Taxe foncière : 14 263
€
soit
20 €/m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
- Boulangerie - Banques - Assurances
A proximité du Castorama, Grand Frais et du IKEA - A venir l'enseigne Lidl.
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : CALVADOS
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
LEM CBRE CAEN
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Caen11, rue Alfred Kastler - 14000 CAEN - France
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Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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