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IFS - ZONE OBJECT'IFS SUD AU BORD DU BOULEVARD PERIPHERIQUE
Adresse sur demande |
14123 | Cormelles-le-Royal |
Calvados
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 96 m² | 125 €/m²/an 12 000 €/an | 1 000 €/mois |
A louer - Bureaux
Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble récent, un plateau de bureaux aménagés d'environ 96 m², avec un espace prévue pour une cuisine.Sanitaires en commun..
Parking extérieur privé.
Mise à jour : 02/04/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA018821
Référence Professionnel : 14.38933
Construction
ZFU : Oui
Rez de Chaussée :
Nature du sol : carrelage
Charge du sol : 2 T
Panneau sur le produit
Nature du sol : carrelage
Charge du sol : 2 T
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 96
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
4.10 m
m
Nombre de bureaux : 2
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 125 €/m²/an, soit 12 000 €/an, soit 1 000 €/mois.
Informations complémentaires :
Bail : de sous-location (3/6/9 ans)
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC
Loyer et charges : trimestriels et d'avance
Indice : ILAT (Loyers des Activités Tertiaires)
Indexation : annuelle à la date de prise d'effet
Préavis : 6 mois
Sous location : interdite
Honoraires : 3.000,00 H.T. soit 25 % H.T. du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Bail notarié à la charge du preneur.
Loyer de 1.000,00 H.T. par mois.
Provisions sur charges mensuelles : 56 HT
Provisions pour Taxe Foncière mensuelles : 98 HT.
Soit un total de 1.154 HT par mois.
Bail : de sous-location (3/6/9 ans)
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC
Loyer et charges : trimestriels et d'avance
Indice : ILAT (Loyers des Activités Tertiaires)
Indexation : annuelle à la date de prise d'effet
Préavis : 6 mois
Sous location : interdite
Honoraires : 3.000,00 H.T. soit 25 % H.T. du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Bail notarié à la charge du preneur.
Loyer de 1.000,00 H.T. par mois.
Provisions sur charges mensuelles : 56 HT
Provisions pour Taxe Foncière mensuelles : 98 HT.
Soit un total de 1.154 HT par mois.
Charges et taxes
Taxe foncière : 1 176
€
soit
12 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Convecteurs électriques
- Faux plafond
- Luminaires faux plafond
- Open Space
- Parking Extérieur
- Plinthes périphériques
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires communs
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
. Bus de ville
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : CALVADOS
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
LEM CBRE CAEN
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Caen11, rue Alfred Kastler - 14000 CAEN - France
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Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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