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A louer Bureaux 243m² Cormelles-le-Royal
Adresse sur demande |
14123 | Cormelles-le-Royal |
Calvados
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 243 m² | 197 €/m²/an 48 000 €/an | 4 000 €/mois |
A louer - Bureaux
Au 3ème et dernier étage d'un immeuble récent de qualité, un plateau de bureaux d'environ 243 m², entièrement aménagé en open-space et bureaux individuels, avec très belles terrasses.Très lumineux.Construction de juillet 2021 RT 2012, accès PMR, ascenseur.6 places de parking en extérieur + 2 en sous-sol.Loyer annuel : 48 000 € HT/HC.Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC.Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Mise à jour : 30/01/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA018768
Référence Professionnel : 14.39972
Construction
Date de construction :
2021
ZFU : Oui
Nature du sol : beton
Charge du sol : lourde
Panneau sur le produit
Charge du sol : lourde
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 243
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
4 m
m
Nombre de bureaux : 6
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 197 €/m²/an, soit 48 000 €/an, soit 4 000 €/mois.
Informations complémentaires :
Bail : Commercial (3/6/9 ans)
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC
Loyer et charges : trimestriels et d'avance
Indice : ILAT (Loyers des Activités Tertiaires)
Indexation : annuelle à la date de prise d'effet
Préavis : 6 mois
Sous location : interdite
Honoraires : 12.000,00 H.T. soit 25 % H.T. du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Loyer de 4.000,00 H.T. par mois.
Provisions sur charges mensuelles : 400 HT
Provision sur Taxe Foncière mensuelle : 424,42 HT.
SOIT un total de 4.824,42 HT par mois
Bail : Commercial (3/6/9 ans)
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC
Loyer et charges : trimestriels et d'avance
Indice : ILAT (Loyers des Activités Tertiaires)
Indexation : annuelle à la date de prise d'effet
Préavis : 6 mois
Sous location : interdite
Honoraires : 12.000,00 H.T. soit 25 % H.T. du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Loyer de 4.000,00 H.T. par mois.
Provisions sur charges mensuelles : 400 HT
Provision sur Taxe Foncière mensuelle : 424,42 HT.
SOIT un total de 4.824,42 HT par mois
Charges et taxes
Taxe foncière : 5 093
€
soit
20 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Ascenceur Climatisation
Informations complémentaires sur les prestations :
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Climatisation
- Faux plafond
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Parking Extérieur
- Précâblage
- RT 2012
- Sanitaires privés
- Vidéophone
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Environnement mixte tertiaire - habitation, en face de la nouvelle zone de NORMANDIKA.
Implantation d'hôtel et restaurants.
A proximité du Castorama, Grand Frais et du IKEA - A venir l'enseigne Lidl.
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : CALVADOS
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
LEM CBRE CAEN
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Caen11, rue Alfred Kastler - 14000 CAEN - France
Voir toutes les annonces de LEM CBRE CAEN
Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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