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TRES BONNE VISIBILITE COMMERCIALE - BUREAUX AVEC GARAGE
Adresse sur demande |
14123 | Cormelles-le-Royal |
Calvados
| France
Surface | Loyer |
---|---|
164 m² | 109 €/m²/an 18 000 €/an | 1 500 €/mois |
A louer - Bureaux
En rez-de-chaussée, un ensemble d'environ 164 m², comprenant :- une partie bureaux de 115 m² : hall d'entrée, 3 bureaux, salle de réunion, local technique, cuisine, dégagement, vestiaire et sanitaires.- un garage de 43 m² + une autre pièce de 6 m².5 places de parking.
Mise à jour : 06/02/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA018795
Référence Professionnel : 14.39873
Construction
ZFU : Oui
Nature du sol : carrelage
Charge du sol : lourde
Panneau sur le produit
Charge du sol : lourde
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 164
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
4.10 m
m
Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 109 €/m²/an, soit 18 000 €/an, soit 1 500 €/mois.
Informations complémentaires :
Bail : Commercial (3/6/9 ans)
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC
Loyer et charges : trimestriels et d'avance
Indice : ILAT (Loyers des Activités Tertiaires)
Indexation : annuelle à la date de prise d'effet
Préavis : 6 mois
Sous location : interdite
Honoraires : 4.500,00 H.T. à la charge du preneur.
Loyer de 1.500,00 H.T..par mois.
Provisions sur charges mensuelles : 40 HT
Provisions sur Taxe Foncière mensuelles : 100 HT.
Soit un total de 1 640 H.T par mois.
Bail : Commercial (3/6/9 ans)
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC
Loyer et charges : trimestriels et d'avance
Indice : ILAT (Loyers des Activités Tertiaires)
Indexation : annuelle à la date de prise d'effet
Préavis : 6 mois
Sous location : interdite
Honoraires : 4.500,00 H.T. à la charge du preneur.
Loyer de 1.500,00 H.T..par mois.
Provisions sur charges mensuelles : 40 HT
Provisions sur Taxe Foncière mensuelles : 100 HT.
Soit un total de 1 640 H.T par mois.
Charges et taxes
Taxe foncière : 1 200
€
soit
7 €/m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
- Commerces
- Bus ligne Nomad 118
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : CALVADOS
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
LEM CBRE CAEN
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Caen11, rue Alfred Kastler - 14000 CAEN - France
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Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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