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PROGRAMME NEUF - Accès direct périphérique.

Adresse sur demande | 14123 | Cormelles-le-Royal | Calvados | France
Surface Loyer
387 m² 80 €/m²/an
30,960 €/an | 2,580 €/mois
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A louer - Bureaux

Au sein d'un village d'entreprises, dans un bâtiment neuf, une cellule en R+1, à usage de bureaux ou de local commercial, d'environ 387 m²..
* Livraison brut de béton et fluides en attente..
Accompagnement possible pour l'aménagement..
6 places de parking.

Mise à jour : 06/03/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA018764
Référence Professionnel : 14.39977

Construction

Date de construction : 2023
ZFU : Oui
Nature du sol : beton
Charge du sol : lourde
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 387 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 4 m m
Nombre de bureaux : 6
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 80 €/m²/an, soit 30,960 €/an, soit 2,580 €/mois.
Informations complémentaires :
Commercial : 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC
Loyer et charges : trimestriels et d'avance
Indice : ILAT
Indexation : annuelle à la date de prise d'effet
Préavis : 6 mois
Sous location : interdite
Honoraires 25 % H.T. du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Loyer mensuel : 2 580 € HT
Compteurs d'eau et d'électricité individuels.
Charges d'ASL à prévoir.
Taxe Foncière à la charge du preneur.

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Brut de béton

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
En sortie immédiate du boulevard périphérique, à proximité du Centre Routier. Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue Référence cadastrale : AK 286
Quartier : CALVADOS
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

LEM CBRE CAEN

Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Caen

11, rue Alfred Kastler - 14000 CAEN - France
Voir toutes les annonces de LEM CBRE CAEN
Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.

Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.

Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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