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PROGRAMME NEUF - Accès direct périphérique.
Adresse sur demande |
14123 | Cormelles-le-Royal |
Calvados
| France
Surface | Loyer |
---|---|
387 m² | 80 €/m²/an 30 960 €/an | 2 580 €/mois |
A louer - Bureaux
Au sein d'un village d'entreprises, dans un bâtiment neuf, une cellule en R+1, à usage de bureaux ou de local commercial, d'environ 387 m²..
* Livraison brut de béton et fluides en attente..
Accompagnement possible pour l'aménagement..
6 places de parking.
Mise à jour : 06/03/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA018764
Référence Professionnel : 14.39977
Construction
Date de construction :
2023
ZFU : Oui
Nature du sol : beton
Charge du sol : lourde
Panneau sur le produit
Charge du sol : lourde
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 387
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
4 m
m
Nombre de bureaux : 6
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 80 €/m²/an, soit 30 960 €/an, soit 2 580 €/mois.
Informations complémentaires :
Commercial : 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC
Loyer et charges : trimestriels et d'avance
Indice : ILAT
Indexation : annuelle à la date de prise d'effet
Préavis : 6 mois
Sous location : interdite
Honoraires 25 % H.T. du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Loyer mensuel : 2 580 HT
Compteurs d'eau et d'électricité individuels.
Charges d'ASL à prévoir.
Taxe Foncière à la charge du preneur.
Commercial : 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC
Loyer et charges : trimestriels et d'avance
Indice : ILAT
Indexation : annuelle à la date de prise d'effet
Préavis : 6 mois
Sous location : interdite
Honoraires 25 % H.T. du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Loyer mensuel : 2 580 HT
Compteurs d'eau et d'électricité individuels.
Charges d'ASL à prévoir.
Taxe Foncière à la charge du preneur.
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Brut de béton
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
En sortie immédiate du boulevard périphérique, à proximité du Centre Routier.
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Référence cadastrale : AK 286
Quartier : CALVADOS
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
LEM CBRE CAEN
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Caen11, rue Alfred Kastler - 14000 CAEN - France
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Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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