Précédent

Page précédente
1 / 6

AU SEIN DE LA ZONE OBJECT'IFS SUD - IMMEUBLE RECENT.

Adresse sur demande | 14123 | Cormelles-le-Royal | Calvados | France
Surface Loyer
463 m² 130 €/m²/an
60,190 €/an | 5,015 €/mois
Enregistrer
Partager

A louer - Bureaux

Au rez-de-chaussée d'un immeuble récent, bureaux avec vitrines ou local commercial, d'environ 463 m², pouvant se diviser en deux lots de 222 et 241 m² environ, la surface définitive de chaque lot sera calculée lors de la confirmation de la division..
* Construction RT 2012.* Livré brut de béton..
Egalement disponible à la vente.

Mise à jour : 06/03/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA018818
Référence Professionnel : 14.39109

Construction

Date de construction : 2019
ZFU : Oui
Nature du sol : carrelage
Charge du sol : 2 T
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 463 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 4.10 m m
Nombre de bureaux : 5
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 130 €/m²/an, soit 60,190 €/an, soit 5,015 €/mois.
Informations complémentaires :
Bail : Commercial (3/6/9 ans)
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC
Loyer et charges : trimestriels et d'avance
Indice : ILAT (Loyers des Activités Tertiaires)
Indexation : annuelle à la date de prise d'effet
Préavis : 6 mois
Sous location : interdite
Honoraires : 25 % H.T. du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Loyer : 130 € HT/HC/m²/an
Provisions sur charges : 19 € HT/m²/an
Provisons sur Taxe Foncière : 12 € HT/m²/an
Loyer présenté pour de la location en BRUT DE BETON

Charges et taxes

Taxe foncière : 5,556 € soit 12 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Brut de béton
  • Parking Extérieur

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
. Proche Hypermarché LECLERC - Magasin BIOCOOP . Restaurants à proximité . Salle de sport. Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : CALVADOS
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

LEM CBRE CAEN

Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Caen

11, rue Alfred Kastler - 14000 CAEN - France
Voir toutes les annonces de LEM CBRE CAEN
Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.

Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.

Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonces similaires

Pourquoi pas une franchise ?

Financez votre projet avec des aides publiques

Cession+ référence le plus grand catalogue de subventions et aides publiques financières pour l'aménagement des locaux professionnels et la création d'entreprise.

Voir les aides publiques financières

Participez aux évènements incontournables de l'immobilier d'entreprise

Participez à l'un des évènements à venir (salons, réseautages, formations, etc.) pour développer votre projet d'immobilier d'entreprise.

Voir les événements

A C
Agence LEM CBRE
CAEN
Téléphoner
Diffusez votre recherche sur Cession+


Gain de temps
Accès aux offres les plus confidentielles
Gratuit

En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l’utilisation des cookies qui nous permettent d’assurer le bon fonctionnement de nos services et de vous fournir un contenu personnalisé.
Pour en savoir plus, consultez notre politique de confidentialité.