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Bureaux à la location de 446 m²

Adresse sur demande | 33600 | Pessac | Gironde | France
Surface Loyer
446 m² 115 €/m²/an
51,290 €/an | 4,274 €/mois
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A louer - Bureaux

Au cœur du parc tertiaire d'Europarc, un plateau de bureaux d'une surface de 446 m² classé ERP V.
Bureaux aménagés et cloisonnés Bureaux équipés d'un système de rafraichissement d'air Alarme incendie de type IV Sol moquette Cablâge informatique Places de parkings extérieurs Bail de courte durée demandé jusqu'a maximum fin 2021.
Honoraires de commercialisation: 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Mise à jour : 23/12/2021

Disponibilité : 1er novembre 2018
Référence Cession+ : AA008141
Référence Professionnel : 33.4643

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 446 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 115 €/m²/an, soit 51,290 €/an, soit 4,274 €/mois.
Informations complémentaires :
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Impôt foncier: à la charge du preneur

Charges et taxes

Taxe foncière : 8,920 € soit 20 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Environnement: Hotels à proximité immédiate, restauration et site Tertiaires/Activités Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX

Location - Vente - Investissement en bureaux, entrepôts/logistique, terrains, commerces, locaux d'activité, clé en main

184 Avenue de la Libération Charles de Gaulle - 33110 Le Bouscat - France
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Cushman & Wakefield Bordeaux conseille depuis 1989 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Bordeaux.
Start-up, PME ou grande entreprise, à Paris, comme dans chacune de nos 16 implantations locales en France, nos consultants vous accompagnent dans vos projets immobiliers.

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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