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A louer Bureaux Pessac

Adresse sur demande | 33600 | Pessac | Gironde | France
Surface Loyer
1,157 m², divisible à partir de 548 m² 114 €/m²/an
A partir de 131,898 €/an | 10,991 €/mois
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A louer - Bureaux

A proximité de la sortie 14 et au sein de la zone EUROPARC, EVOLIS vous propose à la location un immeuble de bureaux indépendant d'une surface de 1157 m² environ.
Les bureaux sont divisibles à partir de 548 m².
De plus, l'immeuble possède 40 places de parking extérieur.
Prestations : Accueil ; espace ouvert ; salle de réunion ; local technique ; cuisine ; archives

Mise à jour : 13/10/2023

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA020882
Référence Professionnel : 1221530-0L

Surface

Surface totale : 1,157 m²
Divisible à partir de : 548 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 415,11 Immédiate 115 m²/an HT HC 22,47 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 001
RDC Bureaux 133,27 Immédiate 115 m²/an HT HC 22,47 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 002
R+1 Bureaux 459,91 Immédiate 115 m²/an HT HC 22,47 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 001
R+1 Bureaux 149,16 Immédiate 115 m²/an HT HC 22,47 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 002
Parkings - Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 1 157,45 m²

40 extérieurs

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 114 €/m²/an, soit 131,898 €/an, soit 10,991 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 22.47€/m2
Charge maxi : 22.47€/m2
Taxe foncière : 16€//m²/an HT A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble récent
  • Accès véhicules légers
  • Accès PMR
  • Parties communes de bon standing
  • Digicode
  • Interphone
  • Visiophone
  • Climatisation réversible
  • Fibre optique
  • Neuf/Restructuré
  • Accueil
  • Espace ouvert
  • Bureaux cloisonnés
  • Salle de réunion
  • Espace détente
  • Local technique
  • Cuisine
  • Sanitaires privatifs
  • Locaux lumineux
  • Locaux rationnels et modulables
  • Archives
  • Faux plafonds
  • Moquette
  • Plinthes périphériques
  • Câblage informatique et téléphonique
  • Prises RJ45
  • Immeuble indépendant
  • Surface RDC : 548,38 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus : Europarc 24 Autoroute Autoroute : A360 - Sortie 14 Tramway Tramway : B - Hôpital Haut Lévêque
Qui sommes-nous ?

EVOLIS BORDEAUX

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IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.

Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.

L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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