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A louer Bureaux Pessac

Adresse sur demande | 33600 | Pessac | Gironde | France
Surface Loyer
680 m², divisible à partir de 110 m² 99 €/m²/an
A partir de 67,320 €/an | 5,610 €/mois
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A louer - Bureaux

Au sein du site verdoyant Europarc, EVOLIS vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux.
Dans un environnement calme et idéalement situé à proximité de la sortie 14 ces bureaux sauront vous satisfaire.

Parking libre ; climatisation réversible ; fibre optique ; salle de réunion ; espace détente ; local technique ; cuisine ; locaux lumineux ; décloisonnement possible ; faux plafond ; moquette ; câblage informatique et téléphonique ; baie de brassage

Mise à jour : 04/06/2024

Disponibilité : 01/11/2024
Référence Cession+ : AA020926
Référence Professionnel : 1229796-0L

Surface

Surface totale : 680 m²
Divisible à partir de : 110 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 450 1er novembre 2024 125 m²/an HT HC 19 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 120 1er novembre 2024 122,22 m²/an HT HC 19 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 110 1er novembre 2024 100 m²/an HT HC 19 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 680 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 99 €/m²/an, soit 67,320 €/an, soit 5,610 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 19€/m2
Charge maxi : 19€/m2
Taxe foncière : 17€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble récent
  • Accès véhicules légers
  • Parking Libre
  • Accès privatif sur rue
  • Parties communes de qualité
  • Interphone
  • Accès sécurisé par badge
  • Climatisation réversible
  • Fibre optique
  • Accueil
  • Bureaux cloisonnés
  • Salle de réunion
  • Espace détente
  • Local technique
  • Cuisine
  • Locaux lumineux
  • Décloisonnement possible
  • Locaux rationnels et modulables
  • Archives
  • Faux plafonds
  • Moquette
  • Câblage informatique et téléphonique
  • Baie de brassage
  • Prises RJ45
  • Climatisation réversible
  • Surface RDC : 450 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Tram Hôpital Haut-Lévêque (TRAMWAY-B) Bus Léonard de Vinci (BUS-24), Coeur Bersol (BUS-36, BUS-39, BUS-44) SNCF Gare Saint Jean à 20min Route Rocade sortie 14 Autoroute A630
Qui sommes-nous ?

EVOLIS BORDEAUX

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IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.

Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.

L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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