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A louer Bureaux Pessac

Adresse sur demande | 33600 | Pessac | Gironde | France
Surface Loyer
178 m² 150 €/m²/an
26,700 €/an | 2,225 €/mois
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A louer - Bureaux

Sur une place centrale et dynamique de Pessac, Evolis vous propose ce plateau de bureaux d'environ 178 m² au 1er et dernier étage.

Les bureaux vont être rénovés (changement sol, réfection électricité, climatisation réversible, peinture).

5 places dans un parking sont rattachées à ce lot.

Mise à jour : 13/05/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA027363
Référence Professionnel : 1262254-0L

Surface

Surface totale : 178 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 178 Immédiate 150 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel ou trimestriel
Total 178 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 150 €/m²/an, soit 26,700 €/an, soit 2,225 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 20€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble moderne
  • Accès véhicules légers
  • Accès privatif sur rue
  • Portail d'accès
  • Fibre optique
  • Baie de brassage
  • Cour privative
  • Accueil
  • Bureaux cloisonnés
  • Salle de réunion
  • Local technique
  • Cuisine
  • Locaux traversants
  • Double exposition
  • Décloisonnement possible
  • Locaux rationnels et modulables
  • Terrasse privative
  • Cour privative : 140 m²
  • Archives
  • Faux plafonds
  • Moquette
  • Plinthes périphériques
  • Câblage informatique et téléphonique
  • Climatisation réversible
  • Sanitaires privatifs

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Le Monteil (Cité Le Corbusier) (BUS-4), Ste Marie (BUS-23), La Forge (Cité Le Corbusier) (BUS-24, BUS-34, BUS-54) Tram Gare de Pessac et Camponac (TRAM-B) à 1,3 km SNCF Gare de Pessac à 1,3 km Route Rocade sortie 13 et 14
Qui sommes-nous ?

EVOLIS BORDEAUX

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IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.

Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.

L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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