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Bureaux à la location de 345 m² divisibles à partir de 161m²

Adresse sur demande | 33600 | Pessac | Gironde | France
Surface Loyer
345 m² 145 €/m²/an
50 025 €/an | 4 168 €/mois
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A louer - Bureaux

Programme ENORA PARK, composé de 5 bâtiments R+2 répondant au label THPE, au sein d'un site clos et sécurisé.
Un immeuble neuf en R+2, privilégiant la luminosité naturelle, Contrôle d'accès, Accueil, Ascenseurs, Plinthes techniques périphériques, Climatisation réversible, Stores intérieurs sur toutes les façades, Menuiseries aluminium, Eclairage basse luminance, encastré en faux plafond, Sols moquette en dalle, Trame de fenêtre : 1,35 m Trame de bâtiment : 18 m de profondeur HSP : 2,60 m Parkings aériens et sous-sol, Les Bureaux sont livrés aménagés non cloisonnés..
Honoraires de commercialisation: 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Mise à jour : 25/10/2022

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA008177
Référence Professionnel : 33.2473

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 345 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 145 €/m²/an, soit 50 025 €/an, soit 4 168 €/mois.
Informations complémentaires :
Bail: 6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Impôt foncier: à définir

Prestations

Prestations :
    Ascenceur
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Ascenseur
  • Contrôle d'accès
  • Interphone
  • Luminaires faux plafond
  • Moquette
  • Plinthes périphériques
  • Sanitaires communs
  • Stores
Contrôle d'accès

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus (lignes 24, 36, 44 et 48) Desserte tramway à 5 min (ligne B) Environnement tertiaire et commercial bénéficiant de multiples services de proximité (restaurants, hôtels etc) Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Tramway à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX

Location - Vente - Investissement en bureaux, entrepôts/logistique, terrains, commerces, locaux d'activité, clé en main

184 Avenue de la Libération Charles de Gaulle - 33110 Le Bouscat - France
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