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A louer Bureaux Pessac

Adresse sur demande | 33600 | Pessac | Gironde | France
Surface Loyer
1,804 m², divisible à partir de 216 m² 129 €/m²/an
A partir de 232,716 €/an | 19,393 €/mois
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A louer - Bureaux

Au sein d'un parc tertiaire, EVOLIS vous propose plusieurs surfaces de bureaux bénéficiant d'une belle visibilité.

Mise à jour : 06/02/2024

Disponibilité : Selon lots
Référence Cession+ : AA025636
Référence Professionnel : 1260702-0L

Surface

Surface totale : 1,804 m²
Divisible à partir de : 216 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 281 Immédiate 130 m²/an HT HC 26,5 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
2 Bureaux 640 Après travaux 130 m²/an HT HC 26,5 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 216 Immédiate 130 m²/an HT HC 23,5 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
2 Bureaux 371 Après travaux 130 m²/an HT HC 23,5 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
4 Bureaux 296 Après travaux 130 m²/an HT HC 23,5 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 1 804 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 129 €/m²/an, soit 232,716 €/an, soit 19,393 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 23.5€/m2
Charge maxi : 26.5€/m2
Taxe foncière : 17€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble récent
  • Site clos et sécurisé
  • Ascenseurs
  • Équipé de fibre optique
  • Accès PMR
  • Parties communes de qualité
  • Sanitaires communs accès PMR
  • Digicode
  • Bureaux équipés d'un système de rafraîchissement d'air
  • Bureaux lumineux
  • Alarme incendie de type IV
  • Parties communes équipées de fibre optique
  • Places de parkings extérieurs
  • Après travaux (peinture, moquette, faux plafond) : loyer à 125 euros HT/m²/an

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Lignes : 24/36/44 - > Arrêt : Eiffel Autoroute Autoroute : A630 -> Sortie : 14 Tramway Tram B à 2km Aéroport Mérignac à 15 minutes SNCF Gare Saint Jean à 20 minutes
Qui sommes-nous ?

EVOLIS BORDEAUX

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IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.

Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.

L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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