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A louer Bureaux Pessac
Adresse sur demande |
33600 | Pessac |
Gironde
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 344 m², divisible à partir de 161 m² | 144 €/m²/an A partir de 49 536 €/an | 4 128 €/mois |
A louer - Bureaux
Dans un immeuble aux normes RT 2012, EVOLIS vous propose à la location deux plateaux de bureaux en R+1.
Idéalement situés sur la zone de Pessac Bersol les bureaux sont à proximité immédiate des axes routiers.
Mise à jour : 19/12/2022
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA020715
Référence Professionnel : 1070803-0L
Surface
Surface totale : 344
m²
Divisible à partir de : 161
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 183,5 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 20 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 1.2. | |||||||
| 1 | Bureaux | 161 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 20 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 1.4 | |||||||
| SS | Parkings | - | Immédiate | 640 U/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 170 U/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 344,5 m² | |||||||||||||||||
4 intérieurs 5 extérieurs |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 144 €/m²/an, soit 49 536 €/an, soit 4 128 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 20€/m2
Charge maxi : 20€/m2
Taxe foncière : 14€/m²/an/HT
Loyer : Bail Commercial 6-9 ans
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Loyers parkings :
. Lot 1.2.
. 2 parkings intérieurs : 640 euros HT/HC/U/an
. 3 parkings extérieurs : 170 euros HT/HC/U/an
. Lot 1.4
. 2 parkings intérieurs : 640 euros HT/HC/U/an
. 2 parkings extérieurs : 170 euros HT/HC/U/an
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 20€/m2
Charge maxi : 20€/m2
Taxe foncière : 14€/m²/an/HT
Loyer : Bail Commercial 6-9 ans
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Loyers parkings :
. Lot 1.2.
. 2 parkings intérieurs : 640 euros HT/HC/U/an
. 3 parkings extérieurs : 170 euros HT/HC/U/an
. Lot 1.4
. 2 parkings intérieurs : 640 euros HT/HC/U/an
. 2 parkings extérieurs : 170 euros HT/HC/U/an
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble moderne
- Accès véhicules légers
- Ascenseur P.M.R
- Contrôle d'accès
- Digicode
- Interphone
- Climatisation réversible
- Espace ouvert
- Faux plafonds
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Locaux lumineux
- Stores intérieurs
- Sanitaires communs
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Ligne 24,44 et 36
Tramway B - Hopital Haut Lévèque (10 mn)
SNCF Gare Bordeaux Saint Jean : à 20 min
Aéroport Bordeaux-Mérignac : à 10 min
Autoroute A63 -> Sortie 26
Route Rocade -> Sortie 14
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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