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A louer Bureaux Créteil
Adresse sur demande |
94000 | Créteil |
Val-de-Marne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 560 m², divisible à partir de 326 m² | 150 €/m²/an A partir de 234 000 €/an | 19 500 €/mois |
A louer - Bureaux
Zone de l'Europarc - Situé à proximité de la station de métro 8 Créteil - Pointe du Lac et de la Route Nationale 6, au coeur de la zone tertiaire de l'Europarc à Créteil, EVOLIS vous propose à la location une surface de bureau de 1 560 m² divisibles à partir de 326 m².
Ces bureaux sont situés dans un bâtiment sécurisé aux RDC et 1er étage (sans ascenseur), offrant un environnement professionnel aménagé et lumineux.
Mise à jour : 29/04/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA033266
Référence Professionnel : 1285058-0L
Surface
Surface totale : 1 560
m²
Divisible à partir de : 326
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 617 | Septembre 2024 | 151 m²/an HT HC | 19,56 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 617 | Septembre 2024 | 151 m²/an HT HC | 19,56 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 326 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 42,82 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 4 | |||||||
| Parkings | 326 | Septembre 2024 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total | 1 886 m² | |||||||||||||||||
30 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 150 €/m²/an, soit 234 000 €/an, soit 19 500 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 19.56€/m2
Charge maxi : 42.82€/m2
Taxe foncière : 22€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Lot de 1234 m² :
Provisions fiscales : 32 150.92 euros (soit 26,04 euros HT / m² / an
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 19.56€/m2
Charge maxi : 42.82€/m2
Taxe foncière : 22€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Lot de 1234 m² :
Provisions fiscales : 32 150.92 euros (soit 26,04 euros HT / m² / an
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Contrôle d'accès
- Digicode
- Interphone
- Sas d'entrée
- Espace ouvert
- Bureau cloisonné
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Faux plafonds
- Moquette
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Climatisation
- Chauffage électrique par convecteurs électriques
- Sanitaires privatifs
- Les surfaces de 617m² au RDC et 617m² au 1er étage forment un lot non divisibles de 1234m² (1234,60m² SUB)
- Surface RDC : 617 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus
Metro Pointe du Lac (8)
Route N406
Autoroute A86
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence EVOLIS Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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