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A louer Bureaux Créteil
Adresse sur demande |
94000 | Créteil |
Val-de-Marne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 2 074 m², divisible à partir de 116 m² | 172 €/m²/an A partir de 356 728 €/an | 29 727 €/mois |
A louer - Bureaux
BUREAUX A LOUER
Situé à Créteil dans le Quartier de l'Echat, à proximité du métro Ligne 8 "Créteil l'Echat", et des accès autoroutiers A4 et A86 EVOLIS vous propose à la location dans un ensemble immobilier de standing une surface de 2 074 m² de bureaux divisibles à partir de 116 m².
Les locaux sont aménagés et climatisés et accessible par un ascenseur PMR;
L'ensemble immobilier dispose également de solutions de stationnement.
Des commerces sont également accessibles à proximités.
Mise à jour : 14/02/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA022369
Référence Professionnel : 1109482-0L
Surface
Surface totale : 2 074
m²
Divisible à partir de : 116
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SS | Archives | 345 | Immédiate | 60 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT/HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 2 | Bureaux | 210 | Immédiate | 184,29 m²/an HT HC | 50,74 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT/HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 201 | |||||||
| 2 | Bureaux | 116 | Immédiate | 181,03 m²/an HT HC | 50,17 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT/HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 207 | |||||||
| 3 | Bureaux | 440 | Immédiate | 174,55 m²/an HT HC | 49,09 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT/HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 301 | |||||||
| 3 | Bureaux | 434 | Immédiate | 172,12 m²/an HT HC | 48,69 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT/HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 302 | |||||||
| 4 | Bureaux | 440 | Immédiate | 174,55 m²/an HT HC | 49,09 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT/HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 401 | |||||||
| 4 | Bureaux | 434 | Immédiate | 172,12 m²/an HT HC | 48,69 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT/HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 402 | |||||||
| Parkings | - | Immédiate | 1 200 U/an HT HC | 200 U/an HT | 15% HT du loyer annuel HT/HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 2 419 m² | |||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 172 €/m²/an, soit 356 728 €/an, soit 29 727 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT/HC
Charge mini : 48.69€/m2
Charge maxi : 50.74€/m2
Taxe foncière : 30€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Les charges comprennent l'entretien des parties communes, l'assurance des murs, la climatisation, le chauffage, l'eau chaude sanitaire (énergie et maintenance) et la TEOM
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT/HC
Charge mini : 48.69€/m2
Charge maxi : 50.74€/m2
Taxe foncière : 30€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Les charges comprennent l'entretien des parties communes, l'assurance des murs, la climatisation, le chauffage, l'eau chaude sanitaire (énergie et maintenance) et la TEOM
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Sécurisé par contrôle d'accès
- Badges et vidéophone
- Hotesse d'accueil
- Ascenseurs
- Service postal
- Restaurant Inter Entreprises
- Chauffage central
- Climatisation
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Sanitaires privatifs selon les lots
- Salle de réunion commune en RDC
- Possibilité de louer des archives en sous-sol (322 m²)
- Immeuble indépendant
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus
Metro Créteil l'Echat (8)
Autoroute A4
Autoroute A86
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence EVOLIS Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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