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A louer Bureaux Créteil
Adresse sur demande |
94000 | Créteil |
Val-de-Marne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 504 m², divisible à partir de 112 m² | 159 €/m²/an A partir de 80 136 €/an | 6 678 €/mois |
A louer - Bureaux
METRO LIGNE 8
Idéalement situé à proximité immédiate du Métro ligne 8 - Créteil Préfecture et des axes N6 / A86, EVOLIS vous offre une opportunité de location exceptionnelle : 504 m² de bureaux, divisibles à partir de 112 m².
Cet ensemble immobilier dispose d'un PC sécurité, garantissant un environnement professionnel sûr.
Les bureaux sont aménagés et climatisés pour offrir un cadre de travail confortable à vos équipes.
De plus, plusieurs solutions de stationnement sont disponibles au niveau du centre commercial Créteil Soleil, situé à proximité immédiate, facilitant ainsi le stationnement pour vos employés et visiteurs.
Pour de plus amples informations sur la location de ces bureaux, leurs caractéristiques spécifiques, ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter EVOLIS, l'agence immobilière spécialisée dans cette offre.
Notre équipe est là pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans la recherche de l'espace professionnel idéal.
Mise à jour : 08/04/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA022382
Référence Professionnel : 1122460-0L
Surface
Surface totale : 504
m²
Divisible à partir de : 112
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+7 | Bureaux | 251 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 57,5 an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | A24 | |||||||
| R+7 | Bureaux | 112 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 57,5 an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | A25 | |||||||
| ENTR | Archives | 215 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 57 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| ENTR | Bureaux | 141,15 | Nous consulter | 160 m²/an HT HC | 57 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| ENTR | Archives | 114,15 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 57 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 1 000 place/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 833,3 m² | |||||||||||||||||
10 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 159 €/m²/an, soit 80 136 €/an, soit 6 678 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 57€/m2
Charge maxi : 57.5€/m2
Taxe foncière : 24€//m²/an HT TEOM incluse
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loyer parkings : 1 000 euros HT HC /unité/an
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 57€/m2
Charge maxi : 57.5€/m2
Taxe foncière : 24€//m²/an HT TEOM incluse
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loyer parkings : 1 000 euros HT HC /unité/an
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Immeuble moderne
- Ascenseur
- Gardiennage
- Télésurveillance
- PC sécurité
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Locaux aménagés en :
- Espace ouvert
- Faux plafonds
- Faux planchers techniques
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Climatisation réversible
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus 281
Metro Créteil Préfecture (8)
Autoroute A86/N6
Route Départementale D1
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence EVOLIS Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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