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A louer Bureaux Créteil
Adresse sur demande |
94000 | Créteil |
Val-de-Marne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 686 m², divisible à partir de 130 m² | 129 €/m²/an A partir de 88 494 €/an | 7 374 €/mois |
A louer - Bureaux
Au sein d'un parc d'activités tertiaire à Créteil, EVOLIS vous propose des surfaces de bureaux et stockage léger en rez-de-chaussée, d'environ 686 m² divisibles à partir d'environ 130 m² à la location.
Mise à jour : 20/04/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA022520
Référence Professionnel : 1241158-0L
Surface
Surface totale : 686
m²
Divisible à partir de : 130
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 85,7 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT pour les petites surfaces | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 285 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT pour les petites surfaces | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 01 | Bureaux | 370,7 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 40 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT pour les petites surfaces | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 01 | |||||||
| RDC | Activités | 85,1 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT pour les petites surfaces | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 99,8 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT pour les petites surfaces | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 04 | Bureaux | 184,9 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 40 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT pour les petites surfaces | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 04 | |||||||
| RDC | Activités | 89,6 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT pour les petites surfaces | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 40,9 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT pour les petites surfaces | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 02 | Bureaux | 130,5 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 40 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT pour les petites surfaces | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 02 | |||||||
| Parkings | - | Immédiate | 500 U/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT pour les petites surfaces | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 686,1 m² | |||||||||||||||||
18 extérieurs |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 129 €/m²/an, soit 88 494 €/an, soit 7 374 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT pour les petites surfaces
Charge mini : 40€/m2
Charge maxi : 40€/m2
Taxe foncière : 27€//m²/an HT Taxe bureaux inclue
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT pour les petites surfaces
Charge mini : 40€/m2
Charge maxi : 40€/m2
Taxe foncière : 27€//m²/an HT Taxe bureaux inclue
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble moderne
- Double accès
- Interphone
- Accueil
- Open space
- Locaux traversants et lumineux
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Faux plafonds
- Faux planchers techniques
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Climatisation
- Chauffage au sol
- Local technique
- Kitchenette
- Double sanitaires privatifs
- Surface RDC : 260,4 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus
Métro Ligne 8 : Pointe du Lac
Autoroute A86
Route N406 / D1
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence EVOLIS Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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