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A louer Bureaux Créteil
Adresse sur demande |
94000 | Créteil |
Val-de-Marne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 281 m² | 140 €/m²/an 39 340 €/an | 3 278 €/mois |
A louer - Bureaux
MÉTRO 8 - CRÉTEIL PRÉFECTURE
Idéalement situés à proximité de la station de métro ligne 8 "Créteil Préfecture", du centre commercial "Créteil Soleil" et à proximité de l'A86, EVOLIS vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 281 m², non divisibles.
Ces bureaux, récemment rénovés et équipés de climatisation, offrent un environnement professionnel moderne.
De plus, ils disposent d'un point d'eau privatif pour plus de commodité.
Des solutions de stationnement sont également disponibles sur le site, ajoutant une facilité supplémentaire pour le stationnement du personnel et des visiteurs.
Cette offre représente une opportunité idéale pour les entreprises cherchant des bureaux bien situés et fonctionnels dans la région de Créteil.
Mise à jour : 28/12/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA022410
Référence Professionnel : 1134365-0L
Surface
Surface totale : 281
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 281 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 29 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 1 000 U/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 300 U/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 281 m² | |||||||||||||||||
intérieurs extérieurs |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 140 €/m²/an, soit 39 340 €/an, soit 3 278 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 29€/m2
Charge maxi : 29€/m2
Taxe foncière : 32€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 29€/m2
Charge maxi : 29€/m2
Taxe foncière : 32€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble moderne
- Accès PMR
- Double accès
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- Digicode
- Interphone
- Climatisation réversible
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- kitchenette
- Sanitaires privatifs
- Faux plafonds
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Baie de brassage
- Possibilité de normes E.R.P.
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus 281, 172, 217 et 317
Metro Créteil Préfecture - Créteil Université (8)
Autoroute A86, A4
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence EVOLIS Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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