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A louer Bureaux Créteil
Adresse sur demande |
94000 | Créteil |
Val-de-Marne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 268 m², divisible à partir de 47 m² | 137 €/m²/an A partir de 36 716 €/an | 3 059 €/mois |
A louer - Bureaux
Situé à Créteil, dans la zone de l'Echât , en face de l'hôpital Henri Mondor, à 3 min du Métro 8 Créteil-Echât et à proximité immédiate de l'autoroute A86 à Créteil, EVOLIS vous propose à la location une surface rénovée d'environ 268 m² divisible à partir de 47 m².
Disponibilité selon les lots.
Mise à jour : 29/02/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA022693
Référence Professionnel : 1255767-0L
Surface
Surface totale : 268
m²
Divisible à partir de : 47
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 110 | 1er avril 2024 | 145,09 m²/an HT HC | 60 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | H - 103 | |||||||
| 1 | Bureaux | 56 | 16 mars 2024 | 142,5 m²/an HT HC | 60 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | I2 - 105 | |||||||
| 1 | Bureaux | 55 | Immédiate | 137,45 m²/an HT HC | 50,18 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 47 | Immédiate | 140,43 m²/an HT HC | 67,66 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | E - 117 | |||||||
| Parkings | - | Immédiate | 80 /U/mois HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 268 m² | |||||||||||||||||
8 en sous-sol |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 137 €/m²/an, soit 36 716 €/an, soit 3 059 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT
Charge mini : 50.18€/m2
Charge maxi : 67.66€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Les charges comprennent l'eau et le chauffage.
Taxe foncière :
LOT I2 - PORTE 105 : 32,14 euros/m²/an HT
Lot E PORTE 117: 34,47 euros/m²/an HT
LOT H PORTE 103 : 31,64 euros/m²/an HT
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT
Charge mini : 50.18€/m2
Charge maxi : 67.66€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Les charges comprennent l'eau et le chauffage.
Taxe foncière :
LOT I2 - PORTE 105 : 32,14 euros/m²/an HT
Lot E PORTE 117: 34,47 euros/m²/an HT
LOT H PORTE 103 : 31,64 euros/m²/an HT
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Ascenseur
- Digicode
- Sas d'entrée
- Parties communes de bon standing
- Fibre optique
- Gardien
- Bureaux rénovés
- Bureaux cloisonnés
- Moquette
- Faux plafond
- Plinthes périphériques
- Prises RJ45
- Chauffage collectif gaz
- Sanitaires communs
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus lignes 172 - 281- B01 - B02
Metro Métro station "Créteil l'Echat" ( Ligne 8, Ligne 6)
Autoroute Autoroute (A86)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence EVOLIS Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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